深圳宝安小区租赁合同模板

深圳宝安小区租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

深圳宝安小区租赁合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系人：[填入甲方联系人姓名及联系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系人：[填入乙方联系人姓名及联系方式]

鉴于甲方是深圳宝安小区的物业所有权人，拥有该小区内的房屋及其附属设施；乙方愿意租赁甲方位于深圳宝安小区的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及附属设施

1.1甲方同意将位于深圳宝安小区的房屋（具体地址：[填入房屋地址]，房屋结构：[填入房屋结构]，房屋面积：[填入房屋面积]）及附属设施租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁上述房屋及附属设施，仅限于非商业用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体年数]年，自[填入开始日期]至[填入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的大修、中修和保养。小修及日常维护由乙方负责。

4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋及附属设施清单

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

深圳宝安小区租赁合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系人：[填入甲方联系人姓名及联系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系人：[填入乙方联系人姓名及联系方式]

第三方（担保方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系人：[填入第三方联系人姓名及联系方式]

鉴于甲方是深圳宝安小区的物业所有权人，拥有该小区内的房屋及其附属设施；乙方愿意租赁甲方位于深圳宝安小区的房屋，并同意引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及附属设施

1.1甲方同意将位于深圳宝安小区的房屋（具体地址：[填入房屋地址]，房屋结构：[填入房屋结构]，房屋面积：[填入房屋面积]）及附属设施租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁上述房屋及附属设施，仅限于非商业用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体年数]年，自[填入开始日期]至[填入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的大修、中修和保养。小修及日常维护由乙方负责。

4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

第七条甲方权益保障

7.1乙方同意引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

7.2第三方对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按合同约定履行各项义务。

7.3如乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第八条第三方责任限制

8.1第三方作为担保方，不免除乙方应承担的合同义务。

8.2第三方仅对乙方在租赁期间的行为承担担保责任，不包括乙方在租赁期间产生的其他违约责任。

8.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

第三方（盖章）：_______________第三方代表（签名）：_______________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋及附属设施清单

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付银行账户信息

4.第三方担保协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

深圳宝安小区租赁合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系人：[填入甲方联系人姓名及联系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系人：[填入乙方联系人姓名及联系方式]

第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系人：[填入第三方联系人姓名及联系方式]

鉴于甲方是深圳宝安小区的物业所有权人，拥有该小区内的房屋及其附属设施；乙方愿意租赁甲方位于深圳宝安小区的房屋，并同意引入第三方作为服务提供商，以提升合同的服务质量；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及附属设施

1.1甲方同意将位于深圳宝安小区的房屋（具体地址：[填入房屋地址]，房屋结构：[填入房屋结构]，房屋面积：[填入房屋面积]）及附属设施租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁上述房屋及附属设施，仅限于非商业用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体年数]年，自[填入开始日期]至[填入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

第四条服务内容与质量

4.1第三方作为服务提供商，应向乙方提供包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等services。

4.2第三方应确保提供的services达到行业标准和乙方合理期望，确保乙方享有舒适、安全的居住环境。

第五条乙方权益保障

5.1甲方同意将房屋及附属设施的管理权委托给第三方，乙方对第三方的services享有监督和评价的权利。

5.2乙方对第三方提供的services满意度的评价，有权要求甲方进行协调和处理。

5.3如第三方未能按合同约定提供services，乙方有权要求甲方进行协调和处理。

第六条甲方责任限制

6.1甲方作为物业所有权人，对房屋及附属设施的安全和合规性承担责任。

6.2甲方不参与第三方向乙方提供services的具体事宜，不对第三方的services质量承担直接责任。

6.3甲方在接到乙方对第三方的投诉后，应积极协调第三方进行改进和处理。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

第三方（盖章）：_______________第三方代表（签名）：_______________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋及附属设施清单

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付银行账户信息

4.第三方服务协议

乙方为主