签署房屋购买合同模板

签署房屋购买合同模板合同编号：__________

房屋购买合同

合同双方：

买方（以下简称甲方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

卖方（以下简称乙方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称房屋），甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。

1.3乙方保证其对房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元，甲方应按照以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币____元。

2.4甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的10%。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。

3.2甲方应按照本合同约定支付房款，否则乙方有权拒绝交付房屋。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定支付剩余房款。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2乙方违反本合同第一条第1.3款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

4.3甲方未按照本合同约定支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的10%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋购买合同

合同双方：

买方（以下简称甲方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

卖方（以下简称乙方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

担保方（以下简称第三方）：

担保公司名称：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称房屋），甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。

1.3乙方保证其对房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元，甲方应按照以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币____元。

2.4甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的10%。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。

3.2甲方应按照本合同约定支付房款，否则乙方有权拒绝交付房屋。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定支付剩余房款。

第四条第三方主体权益及责任

4.1第三方作为本合同的担保方，应确保甲方权益的实现，如乙方违约，第三方有义务承担相应的责任。

4.2第三方应提供担保金额为人民币__________元的担保，确保甲方权益的实现。

4.3若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供房屋的真实、完整的权属证明和相关文件。

5.2甲方有权要求第三方提供担保，并有权要求第三方承担相应的违约责任。

5.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方和第三方予以解决。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方违反本合同第一条第1.3款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

6.3甲方未按照本合同约定支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的10%。

6.4第三方未按照本合同约定提供担保的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

第三方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图

3.乙方身份证明复印件

4.第三方担保公司资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在购买房屋过程中的权益得到充分保障。第三方承担担保责任，为甲方提供额外的安全感，增加合同的履行保障。第三方的主体角色有助于增强甲方的信心，确保甲方在交易过程中遭受损失时，有足够的救济途径。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到充分保障和优先考虑。甲方有权要求乙方提供房屋的真实、完整的权属证明和相关文件，确保交易的安全性。同时，甲方有权要求第三方提供担保，进一步保障自身的权益。通过引入第三方作为担保方，甲方在购买房屋过程中的权益得到更全面的保护，有助于实现甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

股权转让合同

合同双方：

转让方（以下简称乙方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

受让方（以下简称甲方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

担保方（以下简称第三方）：

担保公司名称：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于乙方愿意将其持有的某公司股权（以下简称股权）转让给甲方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。

第一条股权基本情况

1.1股权对应的公司名：__________

1.2股权比例：__________%

1.3乙方保证其对股权享有完全的所有权，股权不存在任何权属纠纷、质押、查封等法律问题。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1甲方向乙方支付的股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余股权转让款人民币__________元，甲方应按照以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元；

（2）自股权过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币____元。

2.4甲方未按照约定时间支付股权转让款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的股权转让价格的10%。

第三条股权交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权的所有权转移给甲方。

3.2甲方应按照本合同约定支付股权转让款，否则乙方有权拒绝交付股权。

3.3股权过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定支付剩余股权转让款。

第四条第三方主体权益及责任

4.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方权益的实现，如甲方违约，第三方有义务承担相应的责任。

4.2第三方应提供担保金额为人民币__________元的担保，确保乙方权益的实现。

4.3若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供股权的真实、完整的权属证明和相关文件。

5.2乙方有权要求第三方提供担保，并有权要求第三方承担相应的违约责任。

5.3乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方和第三方予以解决。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方违反本合同第一条第1.3款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

6.3甲方未按照本合同约定支付股权转让款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的股权转让价格的10%。

6.4第三方未按照本合同约定提供担保的，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

第三方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.股权证复印件

2.公司营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方担保公司资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为转让方，其权益得到充分保障和优先考虑。乙方有权要求甲方提供股