办公场所广告租赁合同模板

办公场所广告租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场所广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方广告位事项，经充分协商，达成以下协议：

第一条广告位描述

1.1甲方出租的广告位位于：__________（地址），广告位具体尺寸为：__________（尺寸）。

1.2广告位的可视范围及人流量：__________（描述）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求撤除广告，甲方在确认广告位恢复原状后，退还乙方已支付的押金。

第四条广告内容审核

4.1乙方应在投放广告前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后__日内回复审核结果。

4.2甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如广告内容违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方立即撤换。

4.3乙方应保证广告内容的真实性和合法性，如有虚假宣传或违法行为，由乙方承担全部责任。

第五条维护及维修

5.1乙方应负责广告位的日常维护和维修，确保广告位的正常使用。

5.2广告位如因自然因素或不可抗力导致损坏，乙方应及时修复，并承担修复费用。

5.3因乙方使用不当导致广告位损坏的，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规或政策变化，提前终止本合同。

6.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.3合同解除后，乙方应立即撤除广告，并支付因解除合同给甲方造成的损失。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.广告位现场照片

2.广告位尺寸及位置示意图

3.相关法律法规及政策文件

4.甲方规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场所广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方广告位事项，经充分协商，达成以下协议：

第一条广告位描述

1.1甲方出租的广告位位于：__________（地址），广告位具体尺寸为：__________（尺寸）。

1.2广告位的可视范围及人流量：__________（描述）。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方广告内容的合法性、合规性进行审核，确保广告内容的真实性和合法性。

2.2第三方有权对乙方的广告内容进行现场检查，如广告内容违反国家法律法规或甲方规章制度，第三方有权要求乙方立即撤换。

2.3第三方应提供一个监督举报渠道，接受甲方、乙方以及其他利益相关方的监督和投诉，确保广告位的合法合规使用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方对广告位的所有权和使用权不受任何影响，甲方有权根据需要收回广告位的使用权。

4.2甲方对乙方的广告内容有审核权，如乙方广告内容不符合合同约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方撤换。

4.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

5.2乙方如未按约定使用广告位，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权解除合同。

5.3乙方如在广告位上进行违法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规或政策变化，提前终止本合同。

6.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.广告位现场照片

2.广告位尺寸及位置示意图

3.相关法律法规及政策文件

4.甲方规章制度

第三方监管方的介入，旨在保障广告位的合法合规使用，维护甲方的合法权益，同时对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定合法使用广告位。第三方监管方的监督和检查权，以及甲方对广告位的所有权和使用权，都体现了甲方权益主导的原则。这种模式有利于维护甲方的权益，同时也为乙方提供了明确的权利和义务，使合同的执行更加有力，确保了广告位的合法合规使用，提高了合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有某商业空间的经营权，乙方希望租赁该空间进行经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

第一条商业空间描述

1.1甲方出租的商业空间位于：__________（地址），空间具体面积为：__________（面积）。

1.2商业空间的可用时间和范围：__________（描述）。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权按照约定的时间和范围使用商业空间进行经营活动。

2.2乙方有权要求甲方提供商业空间所需的设施和服务。

2.3乙方有权在合同约定的范围内对商业空间进行装修和改造。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按约定时间交付商业空间，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

4.2甲方如未按约定提供设施和服务，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

4.3甲方如未经乙方同意擅自改变商业空间的用途或结构，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

第五条第三方监管方的职责

5.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。

5.2第三方有权对甲方的行为进行现场检查，如甲方未履行合同约定的义务，第三方有权要求甲方改正。

5.3第三方应提供一个监督举报渠道，接受乙方、甲方以及其他利益相关方的监督和投诉，确保甲方的行为合法合规。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但乙方有权根据国家法律法规或政策变化，提前终止本合同。

6.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商业空间现场照片

2.商业空间尺寸及位置示意图

3.相关法律法规及政策文件

4.甲方提供的设施和服务清单

第三方监管方的介入，旨在保障乙方的合法权益，维护商业空间的正常使用，同时对甲方进行有效的监督和管理，确保甲方按照合同约定履行义务。第三方监管方的监督和检查权，以及乙方对商业空间的经营权，都体现了乙方权益主导的原则。这种模式有利于保护乙方的权益，同时也为甲方提供了明确的权利和义务，使合同的执行更加有力，确保了商业空间的正常使用，提高了合同的履行效率。

乙方为主导的目的和意义在于