2024年二房东租房合同范例（二篇）

第2页共2页2024年二房东租房合同范例出租方：______（以下称甲方）承租方：______（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的____日内向甲方支付全月/季/年租金。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住产生的费用。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。四、作为保证金，乙方同意预交____元。合同终止时，此保证金将用于抵扣房租。五、租赁期限为____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如需提前终止合同，须提前三个月通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得改变房屋结构及其用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷。如乙方因经营需要，要求甲方提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。九、如本合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：__________年____月____日____年____月____日2024年二房东租房合同范例（二）租赁双方应严格遵守本合同条款。租赁期间，承租人不得放弃该住房转租其他住所。租赁期满，承租人须将住房归还出租人。如需续租，承租人需提前通知出租人，经双方协商并得到出租人同意，承租人可继续租赁。请注意，法律规定租期上限，超过部分无效。第三条租赁期限（一）本合同的租赁期自____年____月____日至____年____月____日。（二）租赁期满，出租人有权收回房屋。若承租人希望继续承租，需提前十日向出租人提出，经同意后，双方将重新签订租赁合同。风险提示：需明确规定金额及支付方式租金和押金的金额及支付方式应在合同中明确规定，以避免可能的争议或纠纷。建议使用银行转账方式支付租金和押金，并在合同中注明指定银行账户。如采用现金支付，应注意妥善保存收款凭证。第四条租金（一）租金标准为____元人民币/月，租赁期内房屋的租金保持不变，如产权人提高租金，由出租人负责。第五条合同保证金（一）签订合同时，承租人应向出租人支付保证金____元人民币。（二）租赁期满或合同解除后，出租人应将保证金全额退还给承租人。第六条其他费用（一）租赁期间，承租人需承担____费用，出租人应保存相关缴费凭证以供查阅。（二）房屋租赁税费及其他未在合同中列出的费用，由出租人承担。第七条房屋交付及返还（一）合同期满且承租人未续租，承租人须将所租房屋交还给出租人。（二）租赁期满或合同解除后，承租人应返还房屋及其附属设施，双方应结算各自应承担的费用。风险提示：明确转租规定承租人如需转租，应与出租人协商并在合同中明确规定转租条件。若允许转租，出租人应与转租方重新签订书面协议，但不得额外收取费用。若禁止转租，承租人未经许可转租，出租人有权解除合同。第八条转租（一）经出租人同意，承租人可在租赁期内无需额外批准将房屋部分或全部转租，转租所得费用归承租人所有。（二）承租人进行转租时，出租人应与转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。第九条合同解除（一）出现以下情况，本合同终止，双方无需承担违约责任：1.房屋因城市规划需要被纳入拆迁范围。2.因不可抗力如地震、火灾导致房屋毁损或灭失。（二）出租人有下列情形之一的，承租人有权解除合同：1.出租人交付的房屋不符合合同约定，严重影响承租人使用。2.出租人未履行维修义务，导致承租人无法正常使用房屋。3.出租人交付的房屋对承租人的安全或健康构成威胁。（三）承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同并收回房屋：1.承租人擅自改变房屋用途。2.承租人擅自改动或损坏房屋主体结构。3.承租人利用房屋从事违法行为。风险提示：明确违约责任合同执行期间，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。具体违约情况应详细列明，以确保违约行为发生时有明确的处理依据。第十条违约责任（一）租赁期内，如甲方未经乙方同意提前收回房屋，需退还剩余租金并支付违约金____元。（二）租赁期内，乙方擅自解除合同，甲方有权没收租赁保证金。（三）如一方拖延退还应归还资金，每日将按应归还资金的百分之一收取滞纳金。第十一条争议解决本合同项下产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他本合同生效后，对合同内容的任何变更或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，附件与本合同