2024年关于门面租赁合同经典版（二篇）

第5页共5页2024年关于门面租赁合同经典版免租期限明确界定为自____年____月____日始至____年____月____日止。第三条租金支付条款本合同项下的租金支付采取（一年/半年/季/月）为周期的制度，具体租金标准为____；支付方式可选择（现金/支票/汇票/____）；首期租金支付日期定于____年____月____日，而后续租金的支付周期及具体日期则明确为____年____月____日至____年____月____日之间，确保按时履行支付义务。第四条保证金相关约定第五条保险责任划分1.甲方负责承担的保险范围涵盖公共责任险、火灾险，以及其他特定风险，包括但不限于___________________________。2.乙方则需自行负责投保的范围为：____________________________。第六条甲方权利与义务概述1.甲方依法制定并执行关于治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的规章制度，并监督其实施情况。2.甲方协助各级行政管理机关，对乙方违反相关规定的行为进行监督、教育与整改。3.甲方承诺按照合同约定，为乙方提供所需的场地、配套设施及经营条件，以保障乙方的正常经营活动不受干扰。4.除非另有明确约定，甲方不干涉乙方合法的经营活动。5.甲方负责市场的商业管理，包括商品品种规划、功能区域划分、商品档次定位、经营管理与质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、市场调研、公共关系协调、纠纷调解、人员培训等关键领域，并持续维护并提升市场整体形象。6.甲方还承担市场的物业管理职责，包括建筑物（含公共区域及租赁场地）的管理与维护、乙方装修的审查与监督、水电气空调等设备的系统管理与维护、清洁与保安管理、消防管理以及内外通道、道路、停车场的管理等，确保市场运营的安全与顺畅。7.甲方致力于市场的整体广告宣传，并承诺每年广告宣传费用不低于当年租金总额的____%。第七条乙方权利与义务概述1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.乙方需具备合法经营资格，并依照工商行政管理部门核准的经营范围亮照经营。3.乙方应自觉遵守甲方制定的各项规章制度及索票索证制度，接受甲方的监督与管理。4.乙方需按时支付租金，并承担因经营产生的各项税费。5.乙方应爱护并合理使用市场内设施，如需改动需事先征得甲方同意，并对造成的损坏承担修复或赔偿责任。6.乙方应按照约定的用途，秉持公平合理、诚实信用的原则进行经营活动，不得损害国家利益、其他经营者及消费者的合法权益，同时承担因违法经营导致的一切后果。7.乙方若需将场地转让给第三人或与其他租户交换场地，应事先获得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，同时不得出租、转让、转借营业执照。8.乙方应按甲方要求提供个人或企业的备案资料。9.乙方确认，建筑物外立面及内部非承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得在此范围内进行任何形式的广告宣传。第八条合同解除条件及违约责任乙方若出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方按____标准支付违约金：1.在租赁期内因违法经营被相关行政管理部门吊销或收回经营证照的。2.未按约定用途使用场地，且在甲方____次书面通知后仍未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5.擅自将场地转租、转让、转借给第三人，或与其他租户交换场地的。6.逾期____日未支付租金或水电、____等费用的。7.违反保证金协议相关约定的。8.未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。9.严重违反甲方制定的规章制度或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，并在协商一致后办理解除租赁手续。2024年关于门面租赁合同经典版（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和本市规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租予乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成如下合同协议：一、租赁门面概况1.甲方将其合法所有的，位于[具体地址]的门面出租给乙方，用于经营活动。该门面建筑面积共计[具体面积]平方米。二、租赁用途1.乙方承租该门面作为商业用途使用（明确排除汽车修理、酒店、废品回收等可能对环境造成严重污染的行业）。2.乙方承诺，在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原始结构或用途。三、租赁期限本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金以现金方式按年支付，下一年度租金应提前一个月预付。2.乙方需向甲方支付房屋设施、水电费押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），租赁期满且各项费用结清后，甲方应于当日退还押金给乙方。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将门面钥匙交付乙方。2.甲方保证出租的门面适合商业经营，并承诺不将门面转租或出售给第三方，亦不在租赁期内提高租金。3.甲方确保门面权属清晰，无共有人异议，无使用纠纷。4.甲方负责在交付前办理好水电落户，并配备基本水电设施，其所有权归甲方所有。5.租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回门面。乙方可移动、拆除的经营设备归乙方所有，其余设备设施乙方应在租赁期满[具体天数]日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按合同约定使用门面，不承担自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面主体结构的前提下，有权根据经营需要进行装修，甲方不得干涉。3.租赁期内，门面产生的水电费、卫生费、物业管理费等均由乙方承担。4.乙方应按期支付租金。七、门面使用与维修1.租赁期间，如门面及其附属设施因质量问题损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]日内维修。逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当导致的损坏或故障，由乙方负责修复。3.甲方应保证门面及其附属设施处于正常可使用和安全状态。需检查、养护时，应提前[具体天数]通知乙方，乙方应予配合。4.甲方对门面进行改建、