企业房产抵押借款协议规范化文件版

企业房产抵押借款协议规范化文件版A版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与费用3.1利率3.2相关费用第四条抵押房产4.1抵押房产信息4.2房产价值评估第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保措施6.1担保人6.2担保物第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款方违约8.2贷款方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条其他约定10.1双方的其他约定第十一条附件11.1附件清单第十二条签字盖章12.1借款方签字盖章12.2贷款方签字盖章第十三条合同副本13.1合同副本数量13.2合同副本分发第十四条生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款用于________________，并承诺不将借款用于违法、违规、违背社会公德的活动。第二条借款期限2.1借款期限：本借款的期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式，于借款到期日一次性还清借款本息。第三条利率与费用3.1利率：本借款的年利率为____%，按年计息，不足一年的按实际借款天数计算利息。3.2相关费用：借款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由甲方承担。第四条抵押房产4.1抵押房产信息：甲方以其名下的房产作为借款的抵押物，房产信息如下：房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________评估价值：____________________4.2房产价值评估：甲方应在本合同签订前，将抵押房产委托具有资质的评估机构进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。第五条还款方式5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。5.2还款账户：甲乙双方共同指定的还款账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________第六条担保措施担保人姓名：____________________与甲方关系：____________________担保人住址：____________________联系方式：____________________担保物名称：____________________担保物价值：____________________担保物权属：____________________第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。7.2合同终止条件：在本合同约定的借款期限届满，甲方按时足额偿还借款本息后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1借款方违约：甲方未按本合同约定用途使用借款、未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。8.2贷款方违约：乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1甲乙双方在签订本合同时，对本合同的任何条款有不同解释的，应以书面形式明确约定；10.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订；10.3本合同及其附件的复印件，与原件具有同等法律效力；10.4本合同未涉及的事宜，按国家相关法律法规执行。第十一条附件11.1.1房产证复印件11.1.2评估报告复印件11.1.3担保人身份证明复印件11.1.4担保物权属证明复印件第十二条签字盖章12.1借款方签字盖章：甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________12.2贷款方签字盖章：乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________第十三条合同副本13.1合同副本数量：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本分发：甲乙双方应妥善保管本合同副本，不得擅自泄露、涂改或毁损。第十四条生效日期14.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的失效，应以书面形式通知对方，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件说明：房产证复印件用于证明甲方提供的抵押房产的真实性和权属情况。附件二：评估报告复印件附件要求：评估报告复印件应包含评估机构的资质证明、评估结果及评估依据。附件说明：评估报告复印件用于证明抵押房产的价值，以确保乙方的权益。附件三：担保人身份证明复印件附件要求：担保人身份证明复印件应清晰、完整，包括身份证、户口本等。附件说明：担保人身份证明复印件用于证明担保人的身份及与甲方的关系。附件四：担保物权属证明复印件附件要求：担保物权属证明复印件应清晰、完整，包括担保物的所有权证明、使用权证明等。附件说明：担保物权属证明复印件用于证明担保物的权属情况，以确保乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定用途使用借款；2.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本息；3.乙方未按本合同约定提供借款；4.甲方未按约定提供担保人或担保物；5.甲方提供的担保人或担保物不符合本合同约定的条件。责任认定：1.甲方违约金为本借款金额的5%；2.乙方违约金为本借款金额的3%；3.甲方未按约定提供担保人或担保物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；4.甲方提供的担保人或担保物不符合本合同约定的条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方未按约定用途使用借款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为本借款金额的5%。若乙方未按约定提供借款，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为本借款金额的3%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指贷款方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.借款金额：指甲方从乙方借款的金额，包括本金和利息。4.借款期限：指借款合同约定的借款期限，以年为单位。5.利率：指借款合同约定的借款年利率。6.抵押房产：指甲方以其名下的