2024年个人房屋出租合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋出租合同标准样本甲方：_____乙方：_____乙方租赁由甲方管理的上述房屋，用作_____，双方同意遵守以下条款：1.本租赁合同为乙方取得租赁房屋使用权的依据。双方均需遵守国家相关住宅法律和本市房屋政策、法令。2.若因房屋条件或租金标准变化，可调整房屋租金，乙方应于每月____日前支付租金。3.在以下情况下，甲方有权终止合同，收回房屋：(1)未经许可，乙方将房屋转让、转借或交换使用；(2)未经甲方同意，私自改变租赁用途；(3)拖欠租金达____个月以上。4.甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得妨碍施工。如因检查不当或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。5.若甲方认定房屋存在安全隐患，需腾空时，乙方应按期搬出，甲方将解决乙方的居住问题。如乙方拖延不迁导致的损失，由乙方承担。6.甲方对房屋进行翻建大修后，乙方有优先租赁权，但需事先签订协议。7.乙方应妥善保管租赁的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护使用公共区域，防止损坏。8.未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋设施。如确有必要，需事先取得甲方同意或另签协议。9.乙方退租时，应提前____日通知甲方，并完成以下手续：(1)结清租金和应支付的赔偿费；(2)按照租赁合同负责的房屋及设施；(3)解除租赁合同。10.若乙方租赁的房屋为甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止合同。11.若乙方租赁的房屋因国家建设或特殊需要必须腾让，甲方有权终止合同，乙方的住房需求将按相关规定处理。12.本租赁合同自立约日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应协商解决。13.其他_____甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____代表人(签字):_____代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋出租合同标准样本（二）出租方：_____（个人），以下简称甲方；承租方：_____（个人），以下简称乙方。经过双方充分协商，为明确双方权益与义务，特订立本合同以资共同遵守。一、出租房屋信息：坐落地址：房屋名称：建筑面积：二、租赁期限：租期为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按时将符合合同约定的房屋交付乙方使用。三、租金及支付：1.乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（不含有线电视费、物业管理费、水费、电费），于每月____日前支付至_____。租金支付方式为_____付，第二次租金支付日期为____月____日（提前拾天）。2.乙方应向甲方支付财产押金人民币_____元整。租赁期满且房屋无损、水电费及物业管理费结清后，甲方应全额退还乙方押金。四、甲方责任：1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应按延迟期间乙方应付租金的____%向乙方支付违约金。2.若甲方在租赁期间需收回房屋自用，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金金额为剩余租期内应交租金总额的____%。五、乙方责任：1.乙方应按约支付租金，若甲方无正当理由拒收，乙方不承担延迟交租责任；若乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金达____月以上，甲方有权从乙方履约金中扣除租金，并收回房屋。2.若乙方在租赁期间需提前退房，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金金额为剩余租期内应交租金总额的____%。3.乙方应按时交纳房租费，不得擅自改变房屋结构及用途。因故意或过失造成房屋和设备毁损的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如需装修墙窗，须经甲方同意并报房屋修缮管理部门批准。乙方在房屋内装修的设施，迁出时可折价给甲方或自行拆除，但应恢复房屋原状。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋内仍有余物的，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。六、其他：本合同未尽事宜，双方可协商补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。若双方严格履行协议，违约方应赔偿对方年租金的20%。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。出租人（或单位）：_____（盖章）地址：_____工作单位：__