商场黄金档口租赁协议范本版

商场黄金档口租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁档口及面积1.1租赁范围1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条经营范围5.1租赁方经营业务范围第六条维修与保养6.1租赁方责任6.2商场责任第七条保险7.1租赁方保险责任7.2商场保险责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1租赁方违约10.2商场违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方其他约定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁档口及面积1.1租赁范围租赁方同意租赁商场位于黄金档口的店铺一间，具体位置和范围详见附件一。1.2租赁面积租赁的店铺面积为____平方米，具体面积以商场提供的测量报告为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，租赁方应按照本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给商场。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至商场指定的账户，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额租赁方应在签订本合同时一次性向商场支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件租赁期满后，租赁方按照本合同约定交还租赁店铺及附属设施且无损坏的，商场应在扣除租赁方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。第五条经营范围5.1租赁方经营业务范围租赁方应在租赁店铺内从事____（经营业务范围）业务，具体经营范围以商场批准的业务为准。第六条维修与保养6.1租赁方责任租赁方应负责租赁店铺及附属设施的日常维修与保养，确保店铺设施的正常运行。6.2商场责任商场应负责店铺外部及公共区域的维修与保养，确保商场整体环境的良好状态。第七条保险7.1租赁方保险责任租赁方应自行购买商业责任保险，保障其经营活动可能引发的风险。7.2商场保险责任商场应购买火灾保险，保障商场及租赁店铺的财产损失。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序变更事项经双方协商一致后，应签署书面文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件本合同在下列情况下可以解除：（一）租赁方严重违反本合同的约定，经商场要求改正而未能在合理期限内改正的；（二）商场因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁店铺的；（三）双方协商一致解除本合同的。9.2解除程序合同解除应由双方签署书面解除协议，并按照本合同约定的押金退还程序办理。第十条违约责任10.1租赁方违约租赁方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿商场因此造成的损失。10.2商场违约商场违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为____（填写具体地点），争议解决的地点亦为该地点。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改应经双方协商一致，并签署书面文件。14.3合同终止条件本合同期满或双方协商一致终止时，合同即告终止。14.4合同终止后的处理事项合同终止后，租赁方应按照本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给商场，商场应在扣除租赁方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺位置和范围示意图详细说明：本附件详细标注了租赁店铺在商场内的具体位置和范围，包括店铺的尺寸、入口位置等。附件二：租金支付账户信息详细说明：本附件提供了商场指定的租金支付账户信息，包括银行名称、账号、户名等。附件三：商业责任保险投保单详细说明：本附件为租赁方投保的商业责任保险的投保单，详细列出了保险的受益人、保险金额、保险期限等信息。附件四：火灾保险投保单详细说明：本附件为商场投保的火灾保险的投保单，详细列出了保险的受益人、保险金额、保险期限等信息。附件五：租赁店铺维修保养记录表详细说明：本附件用于记录租赁店铺的日常维修保养情况，包括维修保养的项目、时间、费用等信息。附件六：租赁店铺交接单详细说明：本附件用于记录租赁店铺的交接情况，包括店铺内的物品清单、设施状态等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定：租赁方应按约定的租金支付周期和金额支付租金，如未能按时支付，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的__%。示例说明：如果租赁方未能在约定的支付周期内支付租金，商场可以要求租赁方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的10%。违约行为：租赁方未按约定使用租赁店铺。责任认定：租赁方应按约定的经营范围使用租赁店铺，如未经商场同意使用租赁店铺进行其他经营活动，商场有权要求租赁方停止违约行为，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。示例说明：如果租赁方未经商场同意，在租赁店铺内进行超出约定经营范围的其他经营活动，商场可以要求租赁方停止违约行为，并要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，承担租赁店铺并支付租金的义务。2.商场：指本合同的另一方，提供租赁店铺并收取租金的权利。3.租金：指租赁方按照本合同约定支付给商场的租赁费用。4.押金：指租赁方按照本合同约定支付给商场作为担保的金额。5