2024年度建筑项目承揽协议版

2024年度建筑项目承揽协议版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽方信息1.2委托方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条承揽范围与义务3.1承揽范围3.2承揽方义务3.3委托方义务第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付时间5.3工程验收第六条质量标准与要求6.1质量标准6.2质量要求第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3调整方式第八条违约责任8.1承揽方违约8.2委托方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽方信息1.1.1承揽方全称：____________1.1.2承揽方法定代表人：____________1.1.3承揽方地址：____________1.1.4承揽方联系方式：____________1.2委托方信息1.2.1委托方全称：____________1.2.2委托方法定代表人：____________1.2.3委托方地址：____________1.2.4委托方联系方式：____________第二条工程概述2.1工程名称：2024年度建筑项目2.2工程地点：____________2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等2.4工程规模：____________2.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元第三条承揽范围与义务3.1承揽范围：____________3.2承揽方义务：3.2.1按照约定的工程内容、工程规模、工程预算等完成工程；3.2.2按照约定的工程进度计划进行施工；3.2.3保证工程质量符合约定的质量标准和要求；3.2.4保证工程安全，遵守相关的安全生产规定；3.2.5接受委托方的监督和检查，对工程进行整改和改进；3.2.6负责办理工程所需的各种手续和证件；3.2.7承担由于自身原因造成的工程延误或者质量问题；3.2.8遵守合同约定的其他义务。3.3委托方义务：3.3.1提供工程所需的场地、设备、材料等；3.3.2按照约定的时间和方式支付合同价款；3.3.3协助承揽方办理工程所需的各种手续和证件；3.3.4接受承揽方的监督和检查，对工程进行整改和改进；3.3.5承担由于自身原因造成的工程延误或者质量问题；3.3.6遵守合同约定的其他义务。第四条合同价格与支付4.1合同价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2支付方式：____________4.3支付时间：____________第五条工程进度与交付5.1工程进度计划：____________5.2工程交付时间：____________5.3工程验收：5.3.1验收标准：____________5.3.2验收时间：____________5.3.3验收方式：____________第六条质量标准与要求6.1质量标准：____________6.2质量要求：____________第七条变更与调整7.1变更范围：____________7.2变更程序：____________7.3调整方式：____________第八条违约责任8.1承揽方违约：8.1.1承揽方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的万分之五乘以逾期天数；8.1.2承揽方工程质量不符合约定的质量标准的，应按照不符合质量部分的价值向委托方支付违约金；8.1.3承揽方未按约定方式支付合同价款的，应按照逾期支付金额的万分之五向委托方支付违约金；8.1.4承揽方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2委托方违约：8.2.1委托方未按约定时间和方式支付合同价款的，应按照逾期支付金额的万分之五向承揽方支付违约金；8.2.2委托方未提供工程所需的场地、设备、材料等的，应承担因此导致工程延误的责任；8.2.3委托方未按约定协助承揽方办理工程手续和证件的，应承担因此导致工程延误的责任；8.2.4委托方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：____________9.2争议解决机构：____________第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于工程设计、施工方案、合同价格等；10.2保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止；10.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约金责任，违约金计算方式为：合同总价款的百分之一乘以泄露信息所涉及的金额；第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力后果：因不可抗力导致工程延误或者无法继续履行的，双方互不承担违约责任；11.3不可抗力应对：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据情况可部分或者全部免除其违约责任；第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：自双方签字或者盖章之日起生效；12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议；12.3合同终止条件：工程验收合格后，本合同即告终止；第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.2争议解决：对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第十四条其他条款14.1合同附件：包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料清单等；14.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同修改权：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议或者修改本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工过程和确保工程质量。2.施工方案：详细说明施工过程中的步骤、方法、技术要求等，用于指导施工队伍的操作和管理工作。3.材料清单：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等，用于采购和质量控制。4.工程进度计划：详细制定工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点，用于监控和管理工程进度。5.质量检查标准：列出工程质量检查的各项标准和要求，用于质量评估和验收。6.安全生产规定：详细规定施工过程中的安全操作规程和注意事项，用于保障施工现场的安全。7.合同变更协议：如有合同变更，需签署此协议并注明变更内容，用于指导和约束双方的变更行为。8.补充协议：针对合同未尽事宜，双方可签订补充协议，用于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按约定时间完成工程的违约金计算：合同总价款的万分之五乘以逾期天数。示例：若承揽方延迟完成工程10天，则应支付违约金为：合同总价款×0.0005×10。2.承揽方工程质量不符合约定的质量标准的违约金计算：不符合质量部分的价值。示例：若承揽方施工的某部分工程质量不符合标准，导致需要重新施工，则应支付的违约金为：重新施工的费用。3.承揽方未按约定方式支付合同价款的违约金计算：逾期支付金额的万分之五。示例：若承揽方延迟支付合同价款10万元，则应支付违约金为：10万元×0.0005。4.委托方未按约定时间和方式支付合同价款的违约金计算：逾期支付金额的万分之五。示例：若委托方延迟支付合同价款10万元，则应支付违约金为：10万元×0.0005。5.双方违反合同约定的其他义务的违约责任：承担相应的违约责任。示例：若双方未能按约定协助办理工程手续和证件，导致工程延误，则双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价款：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。3.违约金：因违约行为而需要支