商场租赁协议精简版版

商场租赁协议精简版版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.合同终止10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁物业1.2.1物业地址：1.2.2物业面积：1.2.3物业现状：1.2.4物业用途：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限总天数：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付账户信息：1.5租赁用途1.5.1承租方租赁该物业主要用于：1.6维修责任1.6.1出租方的维修责任：1.6.2承租方的维修责任：1.7保险责任1.7.1承租方应购买的保险种类：1.7.2保险金额及受益人：1.7.3保险费用承担方：1.7.4保险单据提交给出租方的时间：1.7.5保险单据提交给出租方的份数：8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定提供物业的，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.1.2出租方未按约定时间交付物业的，应支付违约金，违约金计算方式为：8.1.3出租方未履行维修责任的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为：8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：8.2.2承租方未按约定用途使用物业的，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2.3承租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式为：9.合同终止9.1合同终止的情形：9.1.1租赁期满，承租方按约定退还物业的；9.1.2出租方收回物业的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.1.4法律规定合同终止的其他情形。9.2合同终止后：9.2.1承租方应按约定时间退还物业，并承担相关费用；9.2.2出租方应在合同终止后一定时间内办理物业交接手续；9.2.3双方应对合同终止后的相关事宜达成一致意见，并签订书面协议。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件13.1附件一：租赁物业现状照片及清单；13.2附件二：租金支付明细表；13.3附件三：维修责任分配表；13.4附件四：保险单据复印件；13.5附件五：其他相关文件。14.签字盖章14.1出租方（甲方）：14.2承租方（乙方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片及清单1.照片应包括物业的外观、内部结构、设施设备等；2.清单应详细列明物业的设施设备、家具家电等物品的数量和状况；3.附件一应于合同签订前提交给双方审核。附件二：租金支付明细表1.明细表应详细列明每期租金的金额、支付日期、支付方式等；2.明细表应经双方确认后签字盖章，作为支付租金的依据。附件三：维修责任分配表1.分配表应详细列明出租方和承租方的维修责任范围和标准；2.分配表应经双方确认后签字盖章，作为维修责任的依据。附件四：保险单据复印件1.保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险条款等；2.保险单据应证明承租方已购买合同约定的保险种类和金额；3.保险单据应于合同签订后一定时间内提交给出租方。附件五：其他相关文件1.可能包括租赁合同的补充协议、物业交接单、物业退还证明等；2.其他相关文件应经双方确认后签字盖章，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：1.1未按约定时间交付物业，视为违约，应支付违约金；1.2未履行维修责任，视为违约，应承担维修费用并支付违约金；1.3提前解除合同，视为违约，应支付违约金。2.承租方违约：2.1未按约定时间支付租金，视为违约，应支付违约金；2.2未按约定用途使用物业，视为违约，应承担违约责任；2.3提前解除合同，视为违约，应支付违约金。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可依据合同约定，要求承租方支付违约金，违约金的计算方式为未支付租金金额的1%乘以迟延支付天数。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指履行出租义务的一方，本合同中指甲方；2.承租方：指履行承租义务的一方，本合同中指乙方；3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间，自合同签订之日起至合同终止日止；4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的物业使用费用；5.维修责