2024年仓储场地租赁合同范本（二篇）

第7页共7页2024年仓储场地租赁合同范本第八条合同终止条件在租赁期间，如乙方出现以下情况，甲方有权终止合同，乙方需按约定支付违约金：1.乙方因违法经营导致相关行政管理部门吊销或收回经营许可证。2.乙方未按约定使用场地，经甲方两次书面通知后未改正。3.乙方在场地内加工、销售假冒伪劣商品。4.乙方违法活动累计达到一定次数或被媒体曝光造成恶劣影响。5.乙方未经甲方同意将场地转租、转让、转借给第三方，或与他人交换场地。6.乙方逾期未支付租金或水电等费用超过一定期限。7.乙方违反保证金协议的条款。8.未经甲方同意，乙方连续一定天数未开展经营活动。9.乙方严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒绝服从甲方管理。若甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一定天数以书面形式通知对方，经双方协商一致后办理租赁解除手续，并按约定支付违约金。如因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，甲方还需减免相应租金并退还保证金及利息。第九条违约责任1.甲方未按约定提供场地或未能提供必要的经营设施，导致乙方无法正常经营，应减免相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。2.甲方未按约定投保，导致乙方遭受的损失无法得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金或水电等费用，应按逾期金额的一定比例支付违约金。第十条免责条款如因不可抗力或其他非双方过错导致场地无法使用，甲方应减免相应租金。若场地无法恢复原状，本合同自动解除，退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租安排1.乙方有意在租赁期满后继续租赁，需提前一定天数书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面回复是否同意续租。若甲方未在规定时间内回复，视为同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满，乙方无违约行为且有意续租的，享有优先租赁权；若乙方无意续租，需在租赁期满前一定天数书面通知甲方。若有违约行为，续租与否由甲方决定。第十二条租赁场地的返还租赁期满或合同提前终止，乙方应在规定时间内将租赁场地及配套设施以良好、适租状态返还给甲方。乙方逾期不返还，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式合同项下产生的争议，双方应优先尝试协商解决或申请调解，协商或调解不成的，可选择以下方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项1.租赁期间，如场地所有权发生变动，不影响乙方依据本合同享有的承租权利。第十五条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲方与乙方各持一份。双方对合同内容的修改或补充应采用书面形式，并作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为合同附件，若与本合同冲突，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人(章)：______承租人(章)：______住所：__________住所：__________营业执照号码：______营业执照号码：______市场登记证号码：_____身份证号码：_____法定代表人：______法定代表人：_____委托代理人：______委托代理人：_____电话：______电话：______签订时间：_____签订地点：_____2024年仓储场地租赁合同范本（二）甲方(出租方)与乙方(承租方)依据相关国家法律法规，秉持平等自愿、协商一致的准则，兹订立本合同，以明确双方权利义务并共同遵守。第一条租赁物业详情乙方租赁甲方所有的位于雅居乐剑桥郡幼儿园二楼、面积为50平方米的舞蹈室，用于跆拳道训练。第二条租赁期限2.1租赁期为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2如乙方希望在租赁期满后继续承租，需在期满前两个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租权利。双方协商一致后，方可办理续租手续，逾期未通知则视为放弃。2.3若租赁期内因不可抗力事件导致租赁物业灭失或无法使用，本合同将自不可抗力事件发生之日起自动终止。第三条租金及支付每年租金为2万人民币(￥_____0.00元)，详细支付方式见附件。第四条其他条款4.1在乙方按时支付租金的情况下，甲方负责支付出租场地的供暖费用。4.2乙方有责任保护并妥善管理出租场地内的所有财产设施。4.3如遇不可抗力导致合同无法执行，双方互不追究责任，并互相协助申请相应补偿。未在本合同中明确的事项，经双方协商一致后以书面形式补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同正