2024年店面转让协议书模板

2024年店面转让协议书模板合同编号：__________甲方（转让方）：名称：________________________统一社会信用代码：______________地址：__________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：________________________统一社会信用代码：______________地址：__________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________一、店面基本情况1.店面地址：__________________2.店面面积：__________________3.店面现状：__________________4.产权归属：甲方保证该店面产权清晰，无任何权属纠纷。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方确认，本协议项下店面转让总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）本协议签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元；（2）余款人民币_______元，乙方应在本协议签订后_______日内支付。三、转让手续1.甲方应在本协议签订后_______日内，协助乙方办理店面转让的相关手续。2.乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理变更登记等手续。四、权利与义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证其对店面的转让行为合法、有效；（2）甲方应按约定时间向乙方交付店面；（3）甲方负责解决与店面转让相关的债权债务问题。2.乙方权利义务：（1）乙方应按约定时间向甲方支付转让价款；（2）乙方不得擅自改变店面的经营用途；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。2.除本协议另有约定外，双方应互相配合，共同完成店面转让事宜。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向店面所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至店面转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________法定代表人（或授权代表）：_____________年_______月_______日乙方（受让方）：________________法定代表人（或授权代表）：_____________年_______月_______日注意事项：1.确认店面产权清晰：在签订合同前，乙方需要核实甲方的店面是否存在权属纠纷，确保产权清晰。1.法律名词解释：产权清晰：指店面的所有权、使用权等权利归属明确，无争议。解决办法：审查权属证明：乙方应要求甲方提供店面的房产证、土地证等相关权属证明文件，以确认店面的产权情况。2.注意事项：转让价格及支付方式明确：合同中转让价格和支付方式需详细明确，避免后续纠纷。转让价格：指甲方将店面转让给乙方所约定的价格。�付付方式：指乙方按照约定的时间和方式支付转让价款。解决办法：明确支付节点：在合同中明确支付时间、金额及支付方式，确保双方权益。3.注意事项：办理转让手续：合同中应明确双方办理转让手续的时间、责任等。法律名词解释：转让手续：指店面转让过程中需要办理的相关法律手续，如工商变更登记等。解决办法：明确责任和时间：合同中应明确双方在办理转让手续中的责任和义务，以及完成时间。4.违约责任：合同中应明确违约责任及违约金的计算方式。法律名词解释：违约责任：指合同一方因违反合同约定而产生的法律责任。违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。解决办法：设定明确违约条款：在合同中设定明确的违约责任和违约金计算方式，以便在发生违约时，双方有据可依。5.争议解决：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式。法律名词解释：争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方式。解决办法：选择合适的争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼等，并在合同中明确。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：店面转让后，甲方需要在新店面前留有特定时间进行品牌更换和客户告知。补充条款：鉴于甲方品牌在市场上的影响，甲乙双方同意，在店面转让完成后，甲方有权在店面外部悬挂“原品牌，现全新升级为YY品牌”的告示，悬挂时间为_______天。在此期间，乙方应予配合。2.场合：店面涉及特殊行业，如餐饮，需要确保之前的卫生许可证和食品安全许可证的有效转移。补充条款：考虑到店面从事餐饮行业，甲方应保证将现有的卫生许可证和食品安全许可证等相关证照合法有效地转让给乙方。若因甲方原因导致证照无法转让，甲方应负责办理相关手续直至转让成功。附件列表：1.店面房产证复印件2.店面土地证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.卫生许可证复印件（如果涉及餐饮行业）6.食品安全许可证复印件（如果涉及餐饮行业）7.甲方授权代表身份证复印件8.乙方授权代表身份证复印件9.转让价格支付凭证（支付后提供）咱们都知道，开店嘛，有时候不仅仅是买卖那么简单。比如，如果甲方之前店铺牌子挺响亮的，那么咱们就得在合同里加一条，让甲方有时间把牌子换一换，通知老客户。还有，如果店铺是做吃的，那些卫生