抵账方式买房协议

抵账方式买房协议合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以抵账方式支付房价，抵账金额为__________元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关权属变更手续。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方保证该房屋在交付时，设施设备齐全、功能正常、符合国家相关质量标准。3.3如该房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。第四条双方权利义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋质量检测报告4.乙方支付购房款的凭证5.房屋交付确认书6.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵。4.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置该房屋。5.双方在履行协议过程中，违反国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.抵账方式：指乙方以自身拥有的债权或者其他财产权益，用以抵扣购房款的支付方式。2.所有权转移：指甲方将其对房屋的所有权完全转让给乙方，乙方成为房屋的合法所有者。3.权属变更手续：指房屋所有权、使用权等权益的转移登记手续。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，若协商不成，乙方有权解除合同并要求退款。2.交付的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，若甲方不履行维修责任，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。3.乙方未能按时支付购房款，甲方可以与乙方协商延期支付，若协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定保证房屋权益，乙方可以要求甲方履行合同约定，若甲方不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意以抵账方式支付房价。3.双方希望通