租赁商铺补充协议格式示例

租赁商铺补充协议格式示例合同编号：__________租赁商铺补充协议一、合同双方（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：__________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：__________________二、租赁商铺2.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4乙方使用租赁物应符合我国相关法律法规及甲方制定的经营管理规范。三、补充条款3.1乙方如需对租赁物进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修改造过程中，乙方应确保施工安全，并承担由此产生的费用。3.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.3租赁期满后，乙方如要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。3.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。3.5如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方立即改正，并有权根据实际情况解除本协议。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同2.乙方经营许可证3.甲方提供的商铺所有权证明4.商铺平面图5.甲方指定的银行账户信息6.乙方提交的装修改造申请7.乙方支付租金的凭证8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、位置、设施等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付金额不足。3.乙方未遵守国家法律法规或利用租赁物从事违法活动。4.乙方未经甲方同意转租租赁物。5.乙方在租赁期间提前解除合同或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为而给对方造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施不符合约定：与甲方协商整改或减免租金。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实支付金额，协商解决。3.装修改造限制：提前申请，遵循相关规定，确保安全。4.转租纠纷：查看同意转租的书面证明，若无，协商解决或解除合同。5.法律法规遵守：了解相关法律法规，确保