车库租赁协议模板

车库租赁协议模板合同编号：__________车库租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于________________，车库面积为____平方米。1.2车库现有设施：________________（详细列出）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全和正常使用，确保车库内设施的正常运行。（2）在租赁期间，因车库维修、保养等原因需要乙方暂时搬离的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方安置。（3）依法履行出租方的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。（2）妥善保管车库内的物品，因保管不善造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在车库内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供车库，或提供车库不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3双方因违反本协议其他条款造成的损失，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.车库钥匙交接记录4.车库设施清单5.租金支付证明6.押金支付证明7.物业管理制度8.车库维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供车库或车库不符合约定：包括但不限于车库面积、设施不符合协议约定。2.乙方未按照约定支付租金：逾期支付租金或未支付租金。3.乙方未合理使用车库：包括但不限于改变车库结构、用途，损坏车库设施。4.双方未履行其他约定条款：包括但不限于违反物业管理规定，车库内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.押金：为确保租赁合同履行，承租方预付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查看付款记录，提供相关证明，必要时寻求法律途径。3.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。4.车库被第三方占用：立即与甲方沟通，寻求解决方案。5.物业管理问题：遵守物业管理制度，向物业管理部门反映。五、所有应用场景：1.个人或企业租