2024年店铺租用合同样本

2024年店铺租用合同样本合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：______________第一条店铺基本信息1.1店铺位于：________________（具体地址）1.2店铺面积：____________平方米1.3店铺用途：乙方仅限于从事_______（经营范围）活动第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2若乙方需续租，应在本合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将当期租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方在合同期满或双方协商一致解除合同时，扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方保证对出租店铺拥有合法所有权，有权依法出租。（2）甲方负责提供乙方正常经营所需的用水、用电等基础设施。（3）甲方应确保店铺符合消防安全等相关规定。5.2乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期内合法使用店铺。（2）乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（3）乙方负责店铺的日常维护及维修。第六条违约责任6.1甲方违约（1）甲方未按约定提供店铺，应向乙方支付违约金，违约金为______元。（2）甲方违反合同规定，提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。（2）乙方违反合同规定，擅自改变店铺结构和用途，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为______元。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________年____月____日注意事项：1.确保合同中的店铺地址、面积、用途等基本信息准确无误。2.明确租赁期限，以及续租的相关条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。4.确认保证金的数额及退还条件。5.双方要明确各自的权利和义务，包括维修责任、基础设施提供等。6.规定违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应对合同内容进行充分沟通和审查。2.对于合同中的关键条款，如租金、保证金、违约责任等，要用明确的数值和期限来表述。3.采用书面形式签订合同，并由双方代表签字或盖章确认。4.争议发生时，尝试协商解决，协商不成时，可通过法律途径解决。法律名词解释：出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人使用的个人或单位。承租方：指从出租方那里租用店铺的个人或单位。租赁期限：指出租方与承租方约定的店铺使用时间长度。租金：指承租方为使用出租方的店铺而支付的费用。保证金：指承租方为保障合同履行而向出租方支付的一定数额的钱款。违约金：指合同一方因违反合同约定而向另一方支付的钱款，作为违约的惩罚或赔偿。滞纳金：指逾期支付应付款项时，按照约定的比例额外支付的钱款。补充协议：指在主合同之外，双方就未尽事宜另行签订的协议，与主合同具有同等法律效力。1.特殊情况：店铺需要装修应用场合：如果乙方需要对新租用的店铺进行装修，可能需要一些额外的条款。补充条款："由于乙方需要对店铺进行装修，甲方同意给予乙方____天的免租装修期。装修期间，乙方应确保遵守相关安全规范，并保护店铺的结构安全。"2.特殊情况：节假日营业应用场合：如果店铺在节假日期间需要特殊营业，可能需要调整营业时间等相关内容。补充条款："考虑到节假日营业需求，甲乙双方同意，在特定节假日，店铺营业时间可适当调整，具体调整时间由双方提前协商确定。"附件列表：1.店铺平面图：提供店铺的具体布局，以便乙方规划使用空间。2.装修方案：如果乙方需要装修，需要提供装修方案供甲方审批。店铺的平面图，这样乙方能更好地看看怎么布置。如果要装修，乙方得提供一个装修方案，让甲方瞅瞅是否符合要求。1.店铺图纸：就是店铺的布局