2024年公寓租赁合同范本

2024年公寓租赁合同范本合同编号：________________甲方（出租方）名称：________________证件类型：________________证件号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）名称：________________证件类型：________________证件号码：________________地址：________________联系电话：________________一、公寓基本情况1.1公寓位于：________________（具体地址）1.2公寓结构及面积：________________（详细描述）1.3公寓设施状况：________________（详细描述）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定。5.2甲方负责维修公寓及附属设施，确保其正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。6.2乙方应合理使用公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方不得将公寓转租、分租或以其他方式变相出租。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：公寓设施清单注意事项及解决办法：1.注意核实甲乙双方的身份及资质，确保合同主体合格。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并留存复印件。2.明确租赁期限，避免租赁期限纠纷。解决办法：在合同中明确填写起始日期和终止日期，并约定续租条款。3.确保租金及支付方式的明确合理，防止支付纠纷。解决办法：详细约定租金金额、支付方式和时间，并保留支付凭证。4.押金条款需明确，避免退租时产生争议。解决办法：明确押金金额、退还条件和时间，并在合同中详细说明。5.明确维修责任，保障公寓及附属设施的合理使用。解决办法：在合同中约定维修责任归属及处理方式。6.遵守合同变更和解除的法定程序，避免单方面违约。解决办法：任何变更或解除合同的行为都应书面进行，双方确认。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有公寓所有权或使用权，将其公寓出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指支付租金，从出租方手中取得公寓使用权自然人、法人或其他组织。租赁期限：指合同规定的乙方使用甲方公寓的时间长度。押金：为保证合同的履行，乙方预先支付给甲方的一定金额的钱款。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。变更和解除合同：指在合同有效期内，双方协商一致对合同的内容进行修改或者提前终止合同的行为。1.如果租客有宠物：特殊场合：乙方（租客）有一只可爱的宠物猫咪。补充条款：鉴于乙方携带宠物猫咪一同居住，甲方同意乙方携带宠物入住，但乙方需保证宠物不得损害公寓设施，并负责宠物的日常养护及卫生。2.如果租客需要装修：特殊场合：乙方希望对公寓进行小幅装修以更舒适居住。补充条款：乙方在征得甲方书面同意后，可以对公寓进行非结构性装修。装修完成后，乙方应确保将公寓恢复原状。3.如果有停车位需求：特殊场合：乙方需要租赁一个停车位。补充条款：甲方同意提供一个停车位供乙方使用，停车费用为____元/月，费用随租金一同支付。1.附件列表：1.公寓设施清单1.公寓设施清单1.宠物协议（如果有宠物）1.停车位使用协议（如果有停车位