新房购买合同模板

新房购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

新房购买合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。

1.2房屋的所有权证号为[填写所有权证号]，产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2买方应在合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付定金人民币[填写金额]元，作为购买房屋的诚意金。定金将在房屋过户手续完成后退还给买方。

2.3剩余购房款项应由买方在房屋过户手续完成后[填写天数]内支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费支付等，所需费用由买方承担。

第四条：附加条款

4.1房屋的交付标准为：[填写交付标准，如“毛坯房”、“精装修”等]。

4.2房屋的物业管理、公共维修等费用由买方承担。

4.3买卖双方应遵守相关法律法规，办理房屋交易手续。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元给买方。

5.2如买方未能按本合同约定支付购房款项，应支付违约金人民币[填写金额]元给卖方。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同的附件包括：[列出附件名称，如“房屋所有权证”、“房屋平面图”等]。

双方在此确认，本合同自签订之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

新房购买合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为担保方，对乙方的购买行为提供担保，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。

1.2房屋的所有权证号为[填写所有权证号]，产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元，作为购买房屋的诚意金。定金将在房屋过户手续完成后退还给乙方。

2.3剩余购房款项应由乙方在房屋过户手续完成后[填写天数]内支付给甲方。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费支付等，所需费用由乙方承担。

第四条：第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，应对乙方履行购买合同的行为提供担保。

4.2若乙方未能按本合同约定支付购房款项，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.3丙方应承担因乙方违约导致甲方损失的赔偿责任。

第五条：甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

5.2甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的购买行为提供担保。

5.3甲方在房屋过户手续完成后，有权要求乙方支付剩余购房款项。

第六条：乙方的违约及限制条款

6.1乙方若未能按本合同约定支付购房款项，应支付违约金人民币[填写金额]元给甲方。

6.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于支付物业管理、公共维修等费用。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同的附件包括：[列出附件名称，如“房屋所有权证”、“房屋平面图”等]。

双方在此确认，本合同自签订之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

担保方丙方（盖章）：

代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

新房购买合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为担保方，对甲方的出售行为提供担保，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。

1.2房屋的所有权证号为[填写所有权证号]，产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元，作为购买房屋的诚意金。定金将在房屋过户手续完成后退还给乙方。

2.3剩余购房款项应由乙方在房屋过户手续完成后[填写天数]内支付给甲方。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费支付等，所需费用由乙方承担。

第四条：第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，应对甲方的出售行为提供担保。

4.2若甲方未能按本合同约定交付房屋，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.3丙方应承担因甲方违约导致乙方损失的赔偿责任。

第五条：乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方作为担保方，对甲方的出售行为提供担保。

5.3乙方在房屋过户手续完成后，有权要求甲方退还定金。

第六条：甲方的违约及限制条款

6.1甲方若未能按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元给乙方。

6.2甲方在出售房屋后，应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于保证房屋质量、提供相关售后服务等。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同的附件包括：[列出附件名称，如“房屋所有权证”、“房屋平面图”等]。

双方在此确认，本合同自签订之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：