个人正规租房合同模板

个人正规租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

1.2房屋结构及面积：____________________；

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋现状照片

4.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

1.2房屋结构及面积：____________________；

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方丙方责权利

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。

4.2当乙方未能按照本合同约定履行其义务时，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应付而未能支付的租金及滞纳金等。

4.3丙方应在合同签订后____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为担保费用。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在合同期间享有优先购买权，当乙方有意出售租赁房屋时，甲方有权按乙方出售价格优先购买。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.4乙方若提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方未按约定提供担保，或未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

4.房屋现状照片

5.其他双方认为需要附加的资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方介入本合同，是为了确保乙方能够履行合同约定的义务，保障甲方的权益得到实现。丙方的介入可以在乙方违约时，通过承担连带责任，向甲方支付乙方应付而未能支付的租金及滞纳金等，从而减少甲方因乙方违约而可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，是房屋的所有权人，对于房屋的租赁和使用有权利进行规范和控制。通过本合同，甲方可以确保房屋租赁过程中，乙方的使用权和居住权得到保障，同时甲方的权益也得到充分的保护和实现。甲方作为主导方，可以设定租金、租赁期限、维修责任等条款，以及享有优先购买权和违约金等权利，从而确保甲方的利益不受损害。同时，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以得到相应的赔偿，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有并有权出租位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意承租该房产，并丙方同意提供担保，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本信息

1.1甲方出租房产地址：____________________；

1.2房产结构及面积：____________________；

1.3甲方保证其对该房产享有合法所有权，并有权进行出租。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金的具体金额由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方丙方责权利

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。

4.2当甲方未能按照本合同约定履行其义务时，丙方应承担连带责任，向乙方支付甲方应付而未能支付的租金及滞纳金等。

4.3丙方应在合同签订后____日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为担保费用。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房产。

5.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损害房产结构，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房产从事非法活动。

5.4乙方若提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房产及附属设施，确保房产及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方若提前解除合同，需提前一个月通知乙方，并支付乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方未按约定提供担保，或未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

4.房产现状照片

5.其他双方认为需要附加的资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，希望通过本合同确保其在租赁期限内对房产的合法使用权。通过本合同，乙方得以在租赁期限内按约定使用和