物业小区维修保洁合同模板

物业小区维修保洁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（维修保洁公司）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为[填写小区名称]的物业服务提供商，负责该小区的物业管理和服务；乙方为专业维修保洁公司，具备相关维修保洁资质和经验。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行小区维修保洁服务的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方所辖小区的维修保洁工作，包括但不限于公共区域、设施设备、绿化带等的维修保养和清洁工作。

1.2乙方应按照甲方提供的维修保洁方案和标准执行服务，确保服务质量符合甲方要求。

1.3乙方应在甲方规定的时间内完成维修保洁任务，确保小区居民的生活环境和设施安全。

二、服务期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年。期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年数]年。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的维修保洁服务，甲方应按照双方约定的费用支付服务报酬。

3.2甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付服务费用。

四、维修保洁标准

4.1乙方应按照甲方提供的维修保洁方案和标准执行服务，确保服务质量。

4.2乙方应定期对小区设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。

4.3乙方应对小区公共区域进行定期清洁，保持小区环境整洁。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的[填写百分比]%。

5.2乙方若未能按照约定完成维修保洁任务，应按照甲方损失的金额向甲方支付赔偿金。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

合同签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.维修保洁方案

2.维修保洁标准

3.付款凭证

4.双方资质证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（维修保洁公司）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管机构）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为[填写小区名称]的物业服务提供商，负责该小区的物业管理和服务；乙方为专业维修保洁公司，具备相关维修保洁资质和经验；第三方为行业监管机构，负责对乙方服务的监督和管理。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，以甲方权益为主导，就甲方委托乙方进行小区维修保洁服务的事宜，达成如下协议：

一、第三方监管职责

1.1第三方作为行业监管机构，对乙方提供的维修保洁服务进行全程监督和管理，确保服务质量符合行业标准和甲方要求。

1.2第三方应定期对乙方的工作进行检查，对不符合行业标准和甲方要求的，有权要求乙方及时整改。

1.3第三方应对乙方的维修保洁服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。

二、甲方权益保障

2.1甲方作为物业公司，享有乙方提供维修保洁服务的权利，同时享有第三方监管保障的权益。

2.2甲方有权根据第三方提供的评估报告，对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。

2.3甲方有权在合同期限内，对不符合行业标准和甲方要求的服务内容提出整改要求，并要求乙方在规定时间内完成整改。

2.4甲方在合同期限内，有权根据实际情况，对合同内容进行调整，并有权解除合同。

三、乙方责任及限制

3.1乙方应按照甲方提供的维修保洁方案和标准执行服务，确保服务质量符合甲方要求。

3.2乙方应接受第三方的监督和管理，对第三方提出的整改要求，应及时整改。

3.3乙方应在甲方规定的时间内完成维修保洁任务，确保小区居民的生活环境和设施安全。

3.4乙方若未能按照约定完成维修保洁任务，或服务质量不符合甲方要求，应按照甲方损失的金额向甲方支付赔偿金。

3.5乙方在合同期限内，不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。

四、服务费用及支付

4.1乙方向甲方提供的维修保洁服务，甲方应按照双方约定的费用支付服务报酬。

4.2甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的[填写百分比]%。

5.2乙方若未能按照约定完成维修保洁任务，或服务质量不符合甲方要求，应按照甲方损失的金额向甲方支付赔偿金。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

合同签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.维修保洁方案

2.维修保洁标准

3.付款凭证

4.双方资质证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过行业监管机构的监督和管理，确保乙方提供的维修保洁服务符合行业标准和甲方要求，保障甲方的权益。同时，第三方作为独立的监管机构，可以公正、客观地对乙方进行评估，对乙方的服务进行规范，提高服务质量。

甲方为主导的目的和意义在于，作为物业公司，甲方有权力和责任保障小区居民的权益，确保小区的维修保洁服务符合要求。通过本合同的约定，甲方可以对乙方进行考核和奖惩，维护自身的权益。同时，甲方可以通过第三方的监管，确保乙方按照行业标准和甲方要求提供服务，提高小区居民的生活质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（维修保洁公司）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管机构）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为[填写小区名称]的物业服务提供商，负责该小区的物业管理和服务；乙方为专业维修保洁公司，具备相关维修保洁资质和经验；第三方为行业监管机构，负责对乙方服务的监督和管理。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，以乙方权益为主导，就甲方委托乙方进行小区维修保洁服务的事宜，达成如下协议：

一、第三方监管职责

1.1第三方作为行业监管机构，对乙方提供的维修保洁服务进行全程监督和管理，确保服务质量符合行业标准和甲方要求。

1.2第三方应定期对乙方的工作进行检查，对不符合行业标准和甲方要求的，有权要求乙方及时整改。

1.3第三方应对乙方的维修保洁服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。

二、乙方权益保障

2.1乙方作为维修保洁公司，享有提供维修保洁服务的权利，同时享有第三方监管保障的权益。

2.2乙方有权根据第三方提供的评估报告，对甲方进行考核，并根据考核结果要求甲方进行奖惩。

2.3乙方有权在合同期限内，对不符合行业标准和甲方要求的服务内容提出整改要求，并要求甲方在规定时间内完成整改。

2.4乙方在合同期限内，有权根据实际情况，对合同内容进行调整，并有权解除合同。

三、甲方责任及限制

3.1甲方应按照乙方提供的维修保洁方案和标准支付服务报酬，确保乙方权益的实现。

3.2甲方应接受第三方的监督和管理，对第三方提出的整改要求，应及时整改。

3.3甲方应在合同期限内，履行付款义务，确保乙方的权益得到保障。

3.4甲方若未能按照约定支付服务报酬，或对乙方提出的整改要求不合理，应按照乙方损失的金额向乙方支付赔偿金。

3.5甲方在合同期限内，不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。

四、服务费用及支付

4.1乙方向甲方提供的维修保洁服务，甲方应按照双方约定的费用支付服务报酬。

4.2甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的[填写百分比]%。

5.2甲方若未能按照约定支付服务报酬，或对乙方提出的整改要求不合理，应按照乙方损失的金额向乙方支付赔偿金。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

合同签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.维修保洁方案

2.维修保洁标准

3.付款凭证

4.双方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，作为维修保洁公司，乙方有权力和责任提供符合行业标准和甲方要求的服