2024年果场租赁合同标准范本

2024年果场租赁合同标准范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：______________第一条果场情况1.1果场位于_______（具体位置），面积为_______亩。1.2果场内种植有_______（具体树种）等果树，共计_______棵。1.3甲方保证果场权属清晰，无任何纠纷，并已取得相关政府部门批准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为_______（现金、银行转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离果场，经甲方验收合格后，无息退还乙方剩余租金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方有权按合同约定收取租金。（2）甲方应保证果场及附属设施在交付乙方时处于正常使用状态。（3）甲方应协助乙方处理果场租赁期间发生的侵权行为。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照合同约定使用果场。（2）乙方应按约定用途使用果场，不得擅自改变果场用途。（3）乙方应合理利用果场资源，保护生态环境，不得进行违法生产经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供果场或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________附件：果场现状图（略）注意事项：1.确保果场权属清晰：在签订合同前，应核实果场的所有权，确保甲方为合法的所有权人，避免合同履行中出现权属纠纷。1.注意事项：合同条款的明确性解决办法：确保合同中的各项条款表述清晰，避免含糊不清的条款，减少合同履行中的争议。1.权属清晰：指果场的所有权、使用权等权利明确，无任何争议或纠纷。2.出租方（甲方）：指拥有果场所有权或使用权，并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。3.承租方（乙方）：指从出租方那里租用果场的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指承租方使用出租方财产的期限，本合同中特指果场租赁的有效时间。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.法律责任：指合同当事人因违反法律规定或合同约定，依法应承担的民事、行政或刑事责任。1.特殊场合：果场需要进行大规模翻新或改造补充条款：如果乙方计划对果场进行大规模翻新或改造，需提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。翻新或改造费用由乙方承担，但甲方应给予必要的协助。场合与补充：2.场合：果场在租赁期间遭遇自然灾害补充：如果果场在租赁期间因不可抗力因素（如自然灾害）受损，双方应共同协商解决后续问题，包括可能的租金减免或租赁期限的调整。3.场合：乙方希望提前终止合同补充：如果乙方因特殊情况需要提前终止合同，应至少提前三个月通知甲方，并支付一定的违约金，具体金额由双方协商确定。1.附件：附件列表：1.果场现状图：展示果场当前的状况，包括树木分布、基础设施等。1.果场平面图2.果树清单及年龄3.租赁期间维护和维修责任明细4.环保要求和标准果场平面图：这个图主要是为了让双方都有一个清晰的了解，果场长啥样，哪里是哪里。果树清单及年龄：这个清单帮助双方知道果场里的具体情况，哪些树是啥品种，多大了。