建材市场居间服务合同样本

建材市场居间服务合同样本合同目录第一章总则第一条款合同定义与宗旨第二条款合同当事人第二章服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三章合同期限第一条款期限长度第二条款期限起始与结束第四章居间费用第一条款费用标准第二条款费用支付方式第五章居间佣金第一条款佣金标准第二条款佣金支付方式第六章合同的履行第一条款居间方的义务第二条款委托方的义务第七章合同的变更和终止第一条款合同变更第二条款合同终止第八章违约责任第一条款居间方违约第二条款委托方违约第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点与适用法律第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十三章其他条款第一条款居间方的权利与义务第二条款委托方的权利与义务第十四章附则第一条款合同的生效第二条款合同的修订与补充合同编号_________第一章总则第一条款合同定义与宗旨第二条款合同当事人第二章服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三章合同期限第一条款期限长度第二条款期限起始与结束第四章居间费用第一条款费用标准第二条款费用支付方式第五章居间佣金第一条款佣金标准第二条款佣金支付方式第六章合同的履行第一条款居间方的义务第二条款委托方的义务第七章合同的变更和终止第一条款合同变更第二条款合同终止第八章违约责任第一条款居间方违约第二条款委托方违约第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点与适用法律第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十三章其他条款第一条款居间方的权利与义务第二条款委托方的权利与义务第十四章附则第一条款合同的生效第二条款合同的修订与补充（合同方签字处）甲方（居间方）：________________乙方（委托方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方独家代理权第一条款：甲方独家代理权本合同有效期内，甲方享有对乙方的独家代理权，乙方不得直接与第三方进行居间交易，违反本条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。附加条款二：甲方指令权第二条款：甲方指令权甲方有权根据市场情况，向乙方发出销售指令，乙方应无条件执行。如乙方违反甲方指令，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。附加条款三：甲方收益保障第三条款：甲方收益保障本合同有效期内，如乙方居间交易产生的利润低于甲方预期，甲方有权要求乙方进行补偿，补偿金额为预期利润与实际利润差额的50%。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方信息披露义务第一条款：乙方信息披露义务乙方应向甲方及时、全面、准确地披露与居间交易相关的所有信息，包括但不限于第三方客户信息、交易金额、交易进度等。如乙方未履行信息披露义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。附加条款五：乙方业绩承诺第二条款：乙方业绩承诺乙方承诺在合同有效期内，实现不低于甲方预期的居间交易业绩。如乙方未实现业绩承诺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为预期业绩与实际业绩差额的30%。附加条款六：乙方服务质量保障第三条款：乙方服务质量保障乙方应确保提供给甲方的居间服务符合行业标准，如因乙方服务原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介合作原则第一条款：第三方中介合作原则甲方、乙方同意与第三方中介开展合作，第三方中介应遵循公平、公正、公开的原则，为甲方、乙方提供居间服务。附加条款八：第三方中介责任划分第二条款：第三方中介责任划分如因第三方中介原因导致居间交易出现问题，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。第三方中介的责任范围包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失，以及支付违约金。附加条款九：第三方中介费用分摊第三条款：第三方中介费用分摊甲方、乙方同意按照约定的比例分摊第三方中介的费用。如双方未约定分摊比例，则按照实际交易金额的比例分摊。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方独家代理权协议2.甲方指令权确认书3.甲方收益保障协议4.乙方信息披露义务确认书5.乙方业绩承诺协议6.乙方服务质量保障协议7.第三方中介合作原则协议8.第三方中介责任划分协议9.第三方中介费用分摊协议二、违约行为及认定：1.甲方独家代理权违约：乙方直接与第三方进行居间交易，违反甲方独家代理权规定。2.甲方指令权违约：乙方未无条件执行甲方发出的销售指令。3.甲方收益保障违约：乙方居间交易产生的利润低于甲方预期。4.乙方信息披露义务违约：乙方未及时、全面、准确地披露与居间交易相关的所有信息。5.乙方业绩承诺违约：乙方未实现不低于甲方预期的居间交易业绩。6.乙方服务质量保障违约：乙方提供的居间服务未符合行业标准。7.第三方中介合作原则违约：第三方中介未遵循公平、公正、公开的原则为甲方、乙方提供居间服务。8.第三方中介责任划分违约：第三方中介未承担因自身原因导致的居间交易问题责任。9.第三方中介费用分摊违约：甲方、乙方未按照约定或实际交易金额比例分摊第三方中介费用。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方在买卖双方之间沟通、协调，促使买卖双方达成交易的服务。2.独家代理权：指中介方在特定时间内对某一产品或服务享有独家代理销售的权利。3.违约金：指当合同一方违反合同条款时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.业绩承诺：指合同一方对另一方在特定时间内实现的业绩做出明确承诺。5.服务质量：指中介方提供居间服务时，所具备的专业性、及时性、准确性等方面的综合评价。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方独家代理权问题：如乙方违反独家代理权，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。2.甲方指令权问题：如乙方未执行甲方指令，甲方有权要求乙方履行指令，并有权要求乙方承担因未执行指令导致的损失。3.甲方收益保障问题：如乙方居间交易利润低于甲方预期，甲方有权要求乙方进行补偿。4.乙方信息披露义务问题：如乙方未履行信息披露义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。5.乙方业绩承诺问题：如乙方未实现业绩承诺，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。6.乙方服务质量保障问题：如乙方提供的服务未达到行业标准，甲方有权要求乙方改进服务，并有权要求乙方承担因服务质量问题导致的损失。7.第三方中介合作原则问题：如第三方中介未遵循公平、公正、公开原则，甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任。8.第三方中介责任划分问题：如第三方中介未承担因自身原因导致的居间交易问题责任，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。9.第三方中介费用分摊问题：如甲方、乙方未按照约定或实际交易金额比例分摊第三方中介费用，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为建材市场供应商，乙方为居间代理商，双方签订居间服务合同，乙方负责为甲方寻找潜在客户并促成交易。2.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理商，双方签订居间服务合同，乙方负责为甲