杭州市旅行社租赁合同

杭州市旅行社租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与宗旨1.3合同适用法律1.4合同的成立与生效第二章租赁标的物2.1租赁物描述2.2租赁物的交付与验收2.3租赁物的使用与维护第三章租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的延长与终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限与方式4.3租金的调整机制第五章租赁物的维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修与保养责任第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律第九章合同的转让9.1合同转让的条件与程序9.2转让方的义务与责任第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一章强制性条款11.1强制性法律规定11.2强制性行业规范与标准第十二章其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的解除与终止12.3双方约定的其他事项第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管与复印件13.3合同的解除与终止后的权利义务第十四章附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规与行业规范合同编号：HGH0012023第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同甲方为杭州市旅行社，乙方为杭州市租赁公司。1.1.2本合同所述租赁物包括但不限于旅游车辆、办公设备等。1.2合同目的与宗旨1.2.1本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.2.2本合同的宗旨是遵守国家法律法规，公平交易，诚实守信。1.3合同适用法律1.3.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的成立与生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立。1.4.2本合同自合同编号HGH0012023的签署之日起生效。第二章租赁标的物2.1租赁物描述2.1.1租赁物为乙方所有，甲方有权按照约定使用、收益和处分。2.1.2租赁物的具体数量、品质、规格和功能等详见附件一。2.2租赁物的交付与验收2.2.1乙方应在合同生效后七个工作日内将租赁物交付给甲方。2.2.2甲方应在收到租赁物后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。2.3租赁物的使用与维护2.3.1甲方应按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和功能。2.3.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第三章租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.1.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁期限的延长与终止3.2.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。3.2.2在租赁期限届满前，甲方未提出终止合同的，本合同自动续约一年。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租赁物的租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），详见附件二。4.2租金支付期限与方式4.2.1甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付租金。4.2.2甲方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付人民币元整。4.3租金的调整机制4.3.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，租金可以进行调整，具体调整方式详见附件三。第五章租赁物的维修与保养5.1出租人的维修责任5.1.2租赁期内，因租赁物本身原因导致的损坏，乙方负责维修。5.2承租人的维修与保养责任5.2.1甲方应按照约定的方式使用、维护和保养租赁物。5.2.2租赁期内，因甲方使用不当导致的损坏，甲方负责维修。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。6.1.2合同变更自补充协议签订之日起生效。6.2合同解除的条件与程序6.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。6.2.2合同解除自解除协议签订之日起生效。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律8.2.1争议解决地点为杭州市。8.2.2适用法律为中华人民共和国法律。第九章合同的转让9.1合同转让的条件与程序9.1.1甲方拟将合同全部或部分权利义务转让给第三人，应提前三十日通知乙方。9.1.2乙方同意转让的，双方应签订书面转让协议，并报送相关政府部门备案。9.2转让方的义务与责任9.2.1甲方转让合同权利义务的，应保证第三人符合合同约定的条件。9.2.2甲方在转让后仍应对未转让的权利义务承担相应责任。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息指合同履行过程中双方接触的未公开的商务、技术和其他信息。10.1.2保密信息的具体范围详见附件四。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。10.3违反保密条款的责任10.3.1任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章强制性条款11.1强制性法律规定11.1.1双方应遵守国家及地方关于租赁合同的强制性法律规定。11.1.2双方应按照法律法规的要求，办理相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。11.2强制性行业规范与标准11.2.1双方应遵守租赁行业的强制性规范与标准。11.2.2双方应按照行业规范与标准，履行合同约定的义务。第十二章其他条款12.1合同的修改与补充12.1.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.1.2合同的修改与补充与本合同具有同等法律效力。12.2合同的解除与终止12.2.1合同的解除与终止应按照本合同第六章的约定办理。12.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还租赁物、结算款项等。第十三章附则13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管与复印件13.2.1双方应妥善保管本合同正本，不得随意涂改、毁损或遗失。13.2.2双方应按照对方的要求提供本合同的复印件。13.3合同的解除与终止后的权利义务13.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行相关义务。13.3.2合同解除或终止后，双方应对因履行合同所涉及的个人信息进行保密，不得泄露给第三方。第十四章附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规与行业规范14.3其他与本合同有关的文件合同编号：HGH0012023甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在合同期内要求乙方对租赁物进行必要的维护和保养。说明：甲方作为租赁物的使用方，为了确保租赁物的正常运行和延长使用寿命，有权要求乙方进行必要的维护和保养。2.甲方有权在合同期内对租赁物进行改造和升级。说明：甲方根据业务需求，有权对租赁物进行改造和升级，以满足甲方的业务发展需求。改造和升级的具体方案应提前通知乙方，并经乙方同意。3.甲方有权在合同期内提前解除合同。说明：甲方在合同期内如遇特殊情况，有权提前解除合同。甲方应提前三个月通知乙方，并按照约定方式支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权在合同期内对租赁物进行必要的维护和保养。说明：乙方作为租赁物的所有方，为了确保租赁物的正常运行和延长使用寿命，有权对租赁物进行必要的维护和保养。2.乙方有权在合同期内对租赁物进行改造和升级。说明：乙方根据市场变化和租赁物的实际情况，有权对租赁物进行改造和升级，以提高租赁物的性能和竞争力。改造和升级的具体方案应提前通知甲方，并经甲方同意。3.乙方有权在合同期内提前解除合同。说明：乙方在合同期内如遇特殊情况，有权提前解除合同。乙方应提前三个月通知甲方，并按照约定方式支付违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介有权要求甲方支付中介费用。说明：第三方中介在合同签订过程中提供了服务，有权要求甲方支付中介费用。中介费用的金额和支付方式应在合同中明确约定。2.第三方中介有权要求乙方支付中介费用。说明：第三方中介在合同签订过程中提供了服务，有权要求乙方支付中介费用。中介费用的金额和支付方式应在合同中明确约定。3.第三方中介有权在合同期内对租赁物进行监督和检查。说明：第三方中介为了确保合同的履行和租赁物的正常使用，有权在合同期内对租赁物进行监督和检查。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.相关法律法规与行业规范3.租赁物改造和升级方案4.中介费用支付协议5.保密信息具体范围说明6.强制性法律规定和行业规范的复印件7.合同解除和终止后的权利义务具体规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定方式使用、维护和保养租赁物。2.乙方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。3.甲方未按约定时间支付租金或支付的租金金额不正确。4.乙方未按约定时间进行租赁物的维修和保养。5.双方未按约定方式处理合同争议。6.任何一方泄露保密信息。7.双方未遵守强制性法律规定和行业规范。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的乙方所有，甲方有权按照约定使用、收益和处分的物品。2.租金：指甲方按照约定向乙方支付的租赁物的使用费用。3.维修和保养：指对租赁物进行必要的检查、修理和维护，以确保其正常使用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约补偿。5.保密信息：指合同履行过程中双方接触的未公开的商务、技术和其他信息。6.强制性法律规定：指国家法律法规中对于租赁合同的强制性规定。7.行业规范：指租赁行业中公认的、用以规范租赁行为的规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：乙方应尽快交付租赁物，如延迟交付，应提前通知甲方，并协商解决办法。2.租赁物不符合约定：乙方应确保交付的租赁物符合约定，如不符合，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。3.租金支付问题：甲方应按时支付租金，如遇到支付问题，应及时与乙方沟通，协商