山景别墅装修合同范本

山景别墅装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2别墅装修的定义与范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章装修设计2.1设计要求与标准2.2设计方案的提交与修改2.3设计变更的处理第三章工程承包3.1承包人的义务与责任3.2承包人的资质与经验3.3工程进度与工期3.4工程质量的保证第四章材料与设备4.1材料的选用与供应4.2设备的选用与供应4.3材料与设备的质量标准4.4材料与设备的使用与维护第五章工程款项5.1工程预付款的支付5.2工程进度款的支付5.3工程结算款的支付5.4工程款项的支付方式与时间第六章工程验收6.1工程验收的标准与要求6.2工程验收的程序与组织6.3工程验收的日期与地点6.4工程验收的结果与处理第七章保修与维护7.1保修的范围与期限7.2保修的责任与处理7.3工程的维护与保养第八章违约责任8.1违约的定义与处理8.2承包人的违约责任8.3发包人的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的调解与仲裁9.3争议的法律适用与管辖第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的条件与程序第十一章一般条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修订与补充第十二章附则12.1合同的有效期12.2合同的保密条款12.3合同的签字与盖章第十三章工程量清单13.1工程量清单的编制与提交13.2工程量清单的修改与调整第十四章工程图纸14.1工程图纸的提供与使用14.2工程图纸的修改与更换14.3工程图纸的保管与归档合同编号：_______第一章总则1.1合同当事人甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________1.2别墅装修的定义与范围本合同所述装修范围包括：__________1.3合同文件的组成本合同文件包括：__________1.4合同的生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效；__________第二章装修设计2.1设计要求与标准乙方应按照甲方的要求进行设计，设计标准应符合：__________2.2设计方案的提交与修改乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案；__________2.3设计变更的处理设计变更应双方协商一致，并签订书面变更协议；__________第三章工程承包3.1承包人的义务与责任乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量；__________3.2承包人的资质与经验乙方应具备相应的资质和经验，以保证工程质量；__________3.3工程进度与工期乙方应按照合同约定的工期完成工程；__________3.4工程质量的保证乙方应对工程质量进行保证，并承担相应的质量责任；__________第四章材料与设备4.1材料的选用与供应乙方应按照甲方要求选用材料，并负责材料供应；__________4.2设备的选用与供应乙方应按照甲方要求选用设备，并负责设备供应；__________4.3材料与设备的质量标准材料与设备应符合国家相关标准和要求；__________4.4材料与设备的使用与维护乙方应对材料与设备进行合理使用和维护，保证工程质量；__________第五章工程款项5.1工程预付款的支付甲方应在合同约定的时间内支付工程预付款；__________5.2工程进度款的支付甲方应按照乙方实际完成工程进度支付工程进度款；__________5.3工程结算款的支付工程完成后，双方按照约定进行工程结算；__________5.4工程款项的支付方式与时间工程款项的支付方式为：__________，支付时间为：__________；第六章工程验收6.1工程验收的标准与要求工程验收应符合国家相关标准和合同约定；__________6.2工程验收的程序与组织工程验收按照双方约定的程序和组织进行；__________6.3工程验收的日期与地点工程验收日期为：__________，地点为：__________；6.4工程验收的结果与处理工程验收合格后，双方按照约定处理剩余事宜；__________第八章违约责任8.1违约的定义与处理8.2承包人的违约责任承包人违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：__________8.3发包人的违约责任发包人违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：__________第九章争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；__________9.2争议的调解与仲裁双方可以先进行调解，如调解不成，则提交仲裁委员会仲裁；__________9.3争议的法律适用与管辖本合同争议适用__________法律，管辖法院为：__________；第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序合同解除条件为：__________，解除程序为：__________；10.2合同终止的条件与程序合同终止条件为：__________，终止程序为：__________；第十一章一般条款11.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；__________11.2合同的附件合同附件包括：__________，均为本合同不可分割的部分；__________11.3合同的修订与补充合同修订与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章；__________第十二章附则12.1合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为：__________；12.2合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露；__________12.3合同的签字与盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效；__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理1.1甲方有权根据自身需求对设计方案进行变更；1.2甲方提出的设计变更需求应书面形式提交给乙方；1.3乙方接到甲方设计变更需求后，应在约定的时间内回复甲方，并提出变更方案；1.4设计变更引起的工程量增减、工程款变化等事项，双方应协商一致并签订书面变更协议。附加条款二：工程进度管理2.1甲方有权对工程进度进行监督和控制；2.2甲方有权要求乙方按约定的工期完成工程；2.3如乙方因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________；2.4甲方有权根据工程实际进度提前支付工程进度款，但需保证乙方的合理资金需求。附加条款三：工程质量保障3.1甲方有权对工程质量进行监督和检查；3.2乙方应按照约定的质量标准完成工程，并对工程质量承担责任；3.3如乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用；3.4甲方有权对乙方使用的材料和设备进行抽检，确保符合国家相关标准。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：设计方案提交及修改4.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案；4.2乙方应根据甲方的需求进行设计，并保证设计方案的合理性和可行性；4.3乙方应在甲方提出设计变更需求后，及时提供变更方案，并保证变更后的设计方案符合甲方的需求；4.4乙方应对设计方案的知识产权进行保护，确保设计方案不被侵权或泄露。附加条款五：工程材料和设备管理5.1乙方应按照甲方要求选用材料和设备，并负责材料和设备的供应；5.2乙方应对材料和设备的质量进行保证，并承担相应的质量责任；5.3乙方应提供材料和设备的合格证明和相关检测报告；5.4乙方应协助甲方对材料和设备进行抽检，确保符合国家相关标准。附加条款六：工程款项支付管理6.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项；6.2甲方延迟支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________；6.3甲方有权对乙方的工程进度和质量进行考核，并根据实际情况提前支付或延迟支付工程进度款；6.4甲方应按照约定的方式对工程款项进行支付，以确保乙方的合理资金需求。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介机构的选择与管理7.1甲方和乙方应共同选择第三方中介机构，以确保合同的公正、公平执行；7.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并承担合同执行的监督和协调工作；7.3第三方中介机构应对甲乙双方的合法权益进行保护，并处理合同执行过程中的争议和问题；7.4甲乙双方应按照约定向第三方中介机构支付服务费用，并协商确定服务费用的支付方式和时间。附加条款八：中介机构的违约处理8.2第三方中介机构违反合同约定，导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任；8.3甲乙双方均有权解除与第三方中介机构的合作关系，并有权要求第三方中介机构承担违约赔偿责任；8.4第三方中介机构应按照约定承担违约责任，并保证不再就同一事项向甲乙双方提出任何索赔。附加条款九：合同的监督与检查9.1第三方中介机构有权对甲乙双方的合同执行情况进行监督和检查；9.2第三方中介机构应定期向甲乙双方报告合同执行情况，并协调解决合同执行过程中的问题；9.3甲乙双方应配合第三方中介机构的监督和检查工作，并按照约定履行合同义务；9.4第三方中介机构应确保合同执行的公正、公平，并维护甲乙双方的合法权益。附加条款十：合同的终止与附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.材料和设备采购清单3.工程量清单4.工程进度计划5.付款凭证和进度款支付记录6.变更协议7.质量保证书和检测报告8.合同履行过程中的通讯记录和会议纪要9.法律法规、标准规范及相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度款或结算款未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备未按约定时间完成设计变更审批其他违反合同约定的行为2.乙方违约：未按约定时间完成工程或阶段性工程工程质量不符合约定标准使用不符合标准的材料和设备未按约定进行工程进度和质量报告其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约：未按约定进行合同监督和协调未按约定处理合同争议和问题未按约定保护甲乙双方合法权益其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同违约：违反合同约定的一方应承担的违约责任。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.工程质量：符合国家相关标准和合同约定的工程质量要求。4.工程进度：按照合同约定完成工程的时间节点和进度。5.知识产权：设计方案、图纸等作品的知识产权保护。6.法律法规：国家立法机关制定的法律、法规和规章。7.标准规范：国家或行业发布的强制性或推荐性标准、规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料设备供应延迟、不可抗力等。solution：协商调整工期、提前采购关键材料设备、制定应急预案。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。solution：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案、质量跟踪检查。3.付款纠纷：原因：工程进度与付款进度不匹配、甲方资金问题等。solution：严格按照付款条款约定、双方共同协商解决。4.设计变更争议：