2024年关于土地租赁合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年关于土地租赁合同参考样本出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，为明确双方权利与义务，经友好协商，达成如下协议：一、甲方同意将其位于市路号的亩土地之使用权，及其上的建筑物、构筑物、附着物等（详见附件）出租予乙方，供乙方作为幼儿园之用。二、乙方承诺在租赁期间进行合法经营活动，若违反此承诺，甲方有权立即收回土地使用权，并终止本合同。三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租该宗土地之使用权。如有转租需求，必须事先征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。四、甲方保证该宗土地上的水、电、暖等基本设施完善，并协助乙方与相关供应单位协调相关事宜。但具体费用由乙方与供应单位协商确定，并由乙方承担。五、乙方在租赁期间，不得擅自改变土地状况及地上建筑物、构筑物、附着物和水、电、暖管网等设施。如需进行改动或扩增设备，须事先征得甲方书面同意，并自行办理相关手续，承担所需费用。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方承担租赁期间的市容法律卫生、门前三包等费用，以及按国家规定应由乙方承担的行政收费。七、乙方在租赁期间因生产经营活动引发的所有事故及对他人的损害，均由乙方自行承担责任，与甲方无关。八、合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在约定日期内完成交接手续，确保人员撤离、设备腾清，并清理租赁范围内的垃圾杂物。九、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。年租金为____元，乙方应于每年____月____日前支付给甲方。如逾期支付，乙方需按日支付年租金千分之二的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方除约定租金外，不得向乙方收取其他费用。乙方有权拒绝支付未经约定的费用。十二、因不可抗力或城市规划建设等原因导致本合同解除的，双方互不承担经济损失。十三、双方因执行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章或签字）：_____________年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物详细情况参考条款：甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。乙方有权拒绝支付无合法收租凭证的租金。2024年关于土地租赁合同参考样本（二）甲方（出租方）：甲方身份证号：乙方（承租方）：乙方身份证号：经甲乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、甲方同意将其享有使用权的位于新菜园和竹头坑的土地出租给乙方，作为生产用地使用。二、租赁期限定为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公历日期为准）。三、关于租赁土地的地界界定如下：1.新菜园地块，其四至为：东至道路，南至曾典祥，西至曾友凡，北至道路。2.竹头坑地块，其四至为：东至姜伟香，南至曾理凡，西至曾庆山，北至曾柏凡。四、土地租赁费用总计为人民币壹佰贰拾元整（￥120.00），乙方需在____月____日前一次性付清。五、在合同有效期内，甲方不得擅自收回租赁土地。若甲方提前收回土地，则需向乙方支付自土地收回之日起至合同期满之日止，按日计算的土地租金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。六、乙方应在国家法律、法规及政策允许的范围内进行生产经营活动，不得擅自改变土地用途，不得使土地荒芜。乙方应对出租土地进行有效保护，若因保护不当造成损失，由乙方自行承担责任。七、乙方不得在租赁土地上建造房屋、厂房等生产、生活所需的建筑物。八、乙方不得将承租的土地以转包、转租或入股等形式进行再流转。九、甲方在收取租金时，必须向乙方出具收租凭证。十、本协议生效后，若国家对该宗土地提供扶持资金，该资金由甲方直接享有。十一、承包期届满后，乙方需将本协议租地内的附作物处理干净。十二、本届租用期满后，双方将根据国家政策及市场行情，重新商定租赁费标准。乙方在同等条件下享有优先续承租权。十三、在承租期间，如遇国家征用土地，土地安置补偿费归甲方所有；附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时，乙方需根据征用土地的实际面积，相应减少承租费用。十四、对于本协议未尽事宜，甲乙双方应共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。该补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、本合同