2024年北京市房屋租赁协议范文（二篇）

第2页共2页2024年北京市房屋租赁协议范文出租方：承租方：北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知：一、本合同系由北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局联合制定之示范文本，旨在供房屋租赁之双方当事人协商使用，但明确排除适用于遵循政府规定租金标准的公有房屋租赁关系。在签署本合同之前，双方务必详尽审阅合同之各项条款，任何未尽事宜可通过第十八条“其他约定事项”或合同附件予以补充明确。二、双方于合同签订前，应相互交换并验证各自的身份证明文件及房屋权属证明文件。三、若一方接受他人委托代为出租房屋，则需在合同签订前出示由委托人签发的授权委托书或出租代理合同，并向承租方明确展示代理权限范围。四、租赁双方应共同检查房屋内之设施、设备，并填写《房屋附属设施、设备清单》，随后签字并加盖公章以资确认。五、本合同中预留的空格部分，允许租赁双方根据实际情况协商填写。六、自本合同签订之日起____日内，租赁双方应依照规定前往房屋所在地之区县国土资源和房屋管理局或其授权机构办理房屋租赁合同登记备案手续。七、若租赁关系由房地产经纪机构居间促成或代理，则该房地产经纪机构及持证的房地产经纪人员应在合同落款处签字、盖章，并明确标注经纪资格证书编号。2024年北京市房屋租赁协议范文（二）北京市租赁合同合同编号：_____出租人（甲方）：_____签订地点：_____承租人（乙方）：_____签订时间：____年__月__日第一条租赁物1.租赁物名称：2.数量：3.质量：4.配套设施：5.用途：6.使用方法和性质：第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。租赁期届满，若双方有意续订，可在租赁期满前__日内续订租赁合同。需注意，租赁期限超出二十年的部分无效。第三条租金及其支付方式与期限1.租金（大写）：_____￥：_____2.支付方式与期限：_____第四条租赁物交付租赁物的交付时间、地点、方式及验收流程如下：_____第五条租赁物的维修1.出租人维修范围及时间：_____若出租人未履行维修义务，承租人有权自行维修，维修费用由出租人承担。2.承租人维修范围及费用承担：_____第六条维修影响处理因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应减少租金或延长租期。第七条租赁物的改善或增设他物1.出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。2.租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____第八条转租权限出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条收益归属在租赁期间，因占有、使用租赁物所获得的收益归_____所有。第十条租赁物返还租赁期满，返还租赁物的时间、地点、方式及验收流程如下：_____第十一条违约责任1.出租人违约责任：_____2.承租人违约责任：_____第十二条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第__种方式解决（只能选择一种）：（一）提交_____仲裁委员会仲裁；（二）依法向____人民法院起诉。第十三条其他约定事项：_____出租人信息出租人（章）：_____住所：_____营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____邮政编码：_____承租人信息承租人（章）：_____住所：_____营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____