2024年关于出租房屋合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年关于出租房屋合同格式版甲方与乙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下正式协议，具体内容如下：第一条租赁房屋甲方同意将其位于北京市的建筑面积为____平方米的房屋出租给乙方，作为____使用。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满，本合同自动终止，甲方无需另行通知乙方。房屋年租金为____元（人民币大写），月租金为____元（人民币大写），付款方式为____付。乙方需支付房屋租赁押金____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。第三条协议事项1.租赁期间内，房屋内产生的水电费、煤气费、电话费等费用均由乙方承担，自乙方入住之日起至租约期满迁出之日止。2.乙方应妥善管理并合理使用房屋及其内部家具、电器等设备。如因乙方人为原因造成损坏，需按价赔偿。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，否则需承担恢复原状及赔偿损失的责任。3.若房屋内设施及设备因自然损坏影响乙方居住，甲方应在接到乙方通知后尽快解决，并确保在十五日内修理完好交付乙方使用。如超过此期限，则租赁期限自动顺延相应时间。4.乙方不得将租赁房屋用于非法用途或存放危险品等，以免影响公共安全。5.租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋及附属设施清点后交还甲方。如乙方逾期不搬，甲方有权通过法律途径解决，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.乙方因业务或居住需要改善装璜或增加设备的，应事先征得甲方同意。7.乙方退租时，应将家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据。如逾期不搬，视为乙方放弃所有权，甲方有权自由处理。8.因不可抗力因素导致甲乙双方遭受损失的，双方互不承担责任。9.自合同签订之日起，双方均不得无故解除合同。如需解除合同，应提前20天通知对方，并支付一个月租金作为违约金。10.甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，如因房屋产权问题影响乙方居住使用，甲方应承担全部赔偿责任。11.甲方如需对房屋进行察看，应提前通知乙方。12.未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约，甲方有权立即收回房屋。13.合同期满前二个月，双方应就续租事宜进行协商。第四条补充规定本合同未尽事宜，双方应本着诚信原则共同协商解决，并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。第五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份以资信守。第六条补充条款房屋现有分体空调____部、____英寸彩色电视机____台、洗衣机____台、电话机____部及部分家具（具体清单附后）。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____通信地址：_____工作单位：_____签约时间：____年____月____日2024年关于出租房屋合同格式版（二）甲乙双方以平等自愿为原则，经充分协商，达成以下条款，以兹共同遵守：一、甲方同意将其所属的小区号楼单元房屋出租给乙方用作居住，房屋内水、电、暖设施完备。二、租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金总额为元，需在合同生效日一次性付清。三、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租、转让该房屋，或进行任何可能损害公共利益的活动。如有上述情况并导致不良后果，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方需承担所有责任。四、租赁期间，乙方需承担包括但不限于水、电、有线电视费等所有相关费用。五、乙方应妥善使用和维护房屋及配套设施，保持其完好清洁。如因乙方原因造成损坏，乙方需照价赔偿并可能需承担由此产生的连带责任。六、租赁期满前一个月，甲乙双方需就是否续租进行协商。若未达成续租协议，乙方须在租赁期满当日将房屋恢复原状并撤离。如有设施损坏，乙方应负责赔偿。七、如违反本合同条款，违约方应承担相应责任并支付损失赔偿，同时合同将被终止。八、合同履行过程中出现争议，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，可向相关仲裁机构申请调解，或直接诉诸人民法院。九、本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守。未尽事宜，经双方协商后以补充协议形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同共两份，甲乙双方各执一份，自签字