2024年公寓式住宅买卖合同范文（二篇）

第4页共4页2024年公寓式住宅买卖合同范文出卖人（甲方）：现住址：身份证号：买受人（乙方）：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方所有的位于某号楼某房间的私有楼房住宅，建筑面积为某平方米，产权证号为朝私某号，土地使用证号为：_____，使用面积为某平方米，使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。第二条该房屋实际售价为人民币____元整。此售价已包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口簿；房屋所有权证及其他相关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；以及办理房屋买卖及过户手续所需的其他文件。第四条甲方保证所售房屋不属于以下情形：无合法证件的房屋；有产权争议的房屋；位于经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管的房屋；以及市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供身份证、户口簿及办理房屋买卖及过户手续所需的其他文件及复印件。第六条在甲方实际交付乙方该房屋之前所产生的费用由甲方承担。费用分担的日期以办完过户手续且乙方正式接手此房屋的日期为准，具体金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担：甲、乙双方应按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金：在____年____月____日，见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____元，作为房款的一部分。第九条付款方式：1.首付款：乙方在提交材料时将首付款人民币____元支付给甲方。2.余款：过户完成后一次性付清。注：过户完成当日兑现首付款和余款。第十条违约责任：1.若乙方违约，则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方。2.若甲方违约，则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方支付人民币____元作为违约金。第十一条交房日期：____年____月____日。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括（具体清单），此清单是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份，具有同等法律效力。合同持有情况为：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时发生法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日见证人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年公寓式住宅买卖合同范文（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚信原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋相关事宜，特订立以下条款：第一条乙方所购之房位于____市____区____，该房产已由甲方取得房屋所有权证，建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条双方确认，该房屋的成交价格为人民币____元。此价格为净价，且包含所有税费，乙方应承担相关税费。同时，乙方在签署本合同时，须向甲方支付人民币____万元作为购房定金，此定金在签署房屋买卖合同时转为房价款。第三条若甲方拒绝签署房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金。若乙方拒绝签署，无权要求退还已支付的定金。第四条甲方有义务配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。第五条若甲方未事先告知乙方房屋存在的租赁、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方有权拒绝签署买卖合同，此时甲方应双倍返还乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本协议解除之日止，若甲方将该房产出售给第三方，甲方同样须双倍返还定金。第六条本协议一式三份，