2024专用场地预租协议格式版

2024专用场地预租协议格式版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式2.4租金缴纳起始日期3.使用目的3.1使用范围3.2使用时间3.3使用人数4.维护与管理4.1场地维护责任4.2场地管理责任4.3保险责任5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.合同终止6.1提前终止合同的情形6.2合同终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任期限12.第三方受益人12.1第三方受益人范围12.2第三方受益人的权利13.合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序14.其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意向乙方提供位于_______的专用场地，场地具体位置、面积及设施详见附件一。1.2租赁面积：专用场地面积为_______平方米。1.3租赁期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.4租赁开始日期：_______年__月__日。1.5租赁结束日期：_______年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：专用场地每月的租金为人民币_______元整。2.2租金支付频率：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金缴纳起始日期：租金缴纳的起始日期为_______年__月__日。第三条使用目的3.1使用范围：乙方仅能在租赁场地内进行_______（具体用途）活动。3.2使用时间：乙方的使用时间为每日_______时至_______时。3.3使用人数：乙方在使用期间，每次活动的参与人数不得超过_______人。第四条维护与管理4.1场地维护责任：甲方负责对租赁场地进行日常维护和管理，确保场地的安全和正常使用。4.2场地管理责任：乙方应遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地设施和损坏场地。4.3保险责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的场地使用保险，并将保险单据提交甲方备案。第五条维修与保养5.1维修责任：甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地的安全和正常使用。5.2保养责任：乙方应按照甲方的要求对租赁场地内的设备进行定期保养，确保设备的良好运行。第六条合同终止6.1提前终止合同的情形：在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并按照甲方的要求恢复场地原状。第八条违约责任8.1违约情形：乙方未按照约定支付租金、使用目的、使用时间、使用人数等违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2违约责任承担：乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应付租金×违约天数×100%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自_______年__月__日起生效。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在履行本合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密责任期限：本合同终止后，双方对保密信息的保密责任期限为_______年。第十三条第三方受益人13.1第三方受益人范围：本合同的履行可能涉及的第三方受益人包括但不限于租赁场地的业主、管理方等。13.2第三方受益人的权利：第三方受益人如认为其权益受到损害，有权向甲方提出索赔。第十四条其他条款14.1附加条款：如双方同意增加其他条款，应签订书面附加协议，经双方签字盖章后生效。14.2附录文件：本合同的附录文件包括但不限于场地使用说明书、场地设施清单、保险单据等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地描述及相关设施清单详细描述租赁场地的位置、面积、布局以及可使用的设施，包括但不限于教室、会议室、厨房、卫生间等。附件二：租赁场地使用规则列出租赁场地的使用规则，包括但不限于入场时间、出场时间、可进行的活动类型、禁止的行为等。附件三：租金支付说明详细说明租金的支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件四：保险单据要求乙方购买的场地使用保险的保单副本，确保保险覆盖范围符合甲方的要求。附件五：乙方活动计划乙方应向甲方提供详细的活动计划，包括活动日期、时间、内容、参与人数等信息。附件六：场地维护和保养计划详细列出甲方对租赁场地进行维护和保养的计划，包括检查时间、保养内容、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用场地，如使用目的、使用时间、使用人数等。3.乙方未按照约定进行场地维护和保养。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=应付租金×违约天数×100%。2.甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中甲方同意向乙方提供的专用场地。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。3.违约金：指乙方