房屋地基买卖合同范本示例格式文本

房屋地基买卖合同范本示例格式文本合同编号：__________房屋地基买卖合同范本示例格式文本甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋地基所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋地基，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋地基基本情况1.1房屋地基位于_______市_______区（县）_______街道_______号，地基面积为_______平方米。1.2房屋地基的土地使用权证号为：_______。1.3房屋地基的规划用途为：_______。第二条房屋地基买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋地基的买卖价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金/支票）。2.3甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条房屋地基交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋地基的所有权转移给乙方。3.2房屋地基过户所产生的税费，按照国家和地方政府的有关规定由甲乙双方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋地基过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋地基所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房屋地基所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋地基土地使用权证号相关文件4.房屋地基规划用途相关文件5.购房款支付凭证6.房屋地基过户税费支付凭证7.房屋地基所有权转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋地基所有权转移给乙方，或乙方未按约定时间支付购房款。2.甲方提供的房屋地基相关信息不真实，导致乙方无法按约定使用或过户。3.甲方未协助乙方办理房屋地基过户手续，或提供的证件、资料不齐全。4.不可抗力因素导致合同无法履行，如自然灾害、政策变化等。三、法律名词及解释：1.房屋地基：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的土地，用于规划建造房屋的基础部分。2.土地使用权证号：指_______，证明甲方对房屋地基拥有使用权。3.规划用途：指房屋地基在规划中的使用性质，如住宅、商业等。4.购房款：指乙方支付给甲方购买房屋地基的货币金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同第二条所述购房款的_______%。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变化等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间转移房屋地基所有权：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快办理过户手续。2.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付购房款。3.甲方提供的房屋地基信息不真实：乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并协助乙方办理过户手续。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：甲乙双方应根据具体情况协商解决，或根据法律法规规定处理。五、所有应用场景：本合同适用于甲方