公司租赁合同模板样本

公司租赁合同模板样本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[公司全称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[个人/公司全称]

地址：[个人/公司详细地址]

联系方式：[个人/公司电话]

鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按本合同约定的条款支付租金及承担其他相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业

1.1本合同所指租赁物业为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于：[房产详细描述，如面积、楼层、房间等]。

1.2乙方租赁该房产仅限于[用途]，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年[租赁期限月数]月。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前[具体天数]内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[甲方银行账户信息]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责保障租赁物业的基本设施正常运行，并承担因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用。

5.2乙方负责合理使用租赁物业，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物业保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2乙方应在合同签订后[具体天数]内提供保险单复印件给甲方留存。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应扣除乙方押金中用于赔偿甲方损失的部分，并按照实际租赁期限与合同约定的租赁期限的比例退还乙方剩余租金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

附件：

[如有附加条款或文件，请在此列出并附上详细内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[公司全称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司电话]

第三方主体（保证方）：[第三方全称]

地址：[第三方详细地址]

联系方式：[第三方电话]

乙方（承租方）：[个人/公司全称]

地址：[个人/公司详细地址]

联系方式：[个人/公司电话]

鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按本合同约定的条款支付租金及承担其他相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方主体作为保证方，以保障甲方的权益。

第一条租赁物业

1.1本合同所指租赁物业为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于：[房产详细描述，如面积、楼层、房间等]。

1.2乙方租赁该房产仅限于[用途]，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年[租赁期限月数]月。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前[具体天数]内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[甲方银行账户信息]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责保障租赁物业的基本设施正常运行，并承担因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用。

5.2乙方负责合理使用租赁物业，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物业保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2乙方应在合同签订后[具体天数]内提供保险单复印件给甲方留存。

第七条第三方主体权益

7.1第三方主体作为保证方，对甲方的权益承担连带保证责任。

7.2在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[滞纳金金额]元。

8.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施，不得从事违法活动。

第九条甲方的主导权益

9.1甲方有权在租赁期限内决定是否同意乙方续租。

9.2甲方有权在合同履行期间对租赁物业进行维修、保养和改造。

9.3甲方在合同履行期间享有租赁物业的所有权，并有权处置物业。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。第三方主体承担连带保证责任，使甲方在乙方违约的情况下能够更容易地追究责任，并确保甲方在租赁期间能够顺利地行使自己的权利。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

第三方主体（签字）：______________日期：____年__月__日

附件：

[如有附加条款或文件，请在此列出并附上详细内容]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：[公司全称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司电话]

第三方主体（保证方）：[第三方全称]

地址：[第三方详细地址]

联系方式：[第三方电话]

乙方（承租方）：[个人/公司全称]

地址：[个人/公司详细地址]

联系方式：[个人/公司电话]

鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按本合同约定的条款支付租金及承担其他相关义务。同时，乙方引入第三方主体作为保证方，以保障乙方的权益。

第一条租赁物业

1.1本合同所指租赁物业为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于：[房产详细描述，如面积、楼层、房间等]。

1.2乙方租赁该房产仅限于[用途]，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年[租赁期限月数]月。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前[具体天数]内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[甲方银行账户信息]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条维修责任

5.1乙方负责保障租赁物业的基本设施正常运行，并承担因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用。

5.2甲方负责合理使用租赁物业，并承担因甲方使用不当导致的维修费用。

第六条保险

6.1甲方应自行办理租赁物业保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2甲方应在合同签订后[具体天数]内提供保险单复印件给乙方留存。

第七条第三方主体权益

7.1第三方主体作为保证方，对乙方的权益承担连带保证责任。

7.2在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金[滞纳金金额]元。

8.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物业用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

8.3甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施，不得从事违法活动。

第九条乙方的主导权益

9.1乙方有权在租赁期限内决定是否同意甲方续租。

9.2乙方有权在合同履行期间对租赁物业进行维修、保养和改造。

9.3乙方在合同履行期间享有租赁物业的使用权，并有权处置物业。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在为乙方提供额外的保障，确保乙方的权益得到充分保护。第三方主体承担连带保证责任，使乙方在甲方违约的情况下能够更容易地追究责任，并确保乙方在租赁期间能够顺利地行使自己的权利。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成