普通加工厂房租赁合同模板

普通加工厂房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同履行地：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供加工厂房进行租赁，乙方承租甲方加工厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房地址：_______

1.2厂房面积：_______平方米

1.3厂房结构：_______

1.4甲方应保证厂房符合乙方生产需要，如有不符，乙方有权解除本合同。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，搬离后甲方对厂房进行查验，如无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方剩余租金。

四、厂房使用及维修

4.1乙方应合理使用厂房及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设施安全。

4.2乙方在租赁期间，如需对厂房进行改动、扩建或安装设备，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。租赁期满后，乙方应将改动、扩建部分恢复原状。

4.3厂房及配套设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、保险及税务

5.1乙方应按国家相关规定，办理厂房保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2乙方应依法纳税，如因乙方未按法律法规纳税导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施使用说明

3.租赁期满后设备搬离及厂房查验协议

4.厂房保险单据

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同履行地：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供加工厂房进行租赁，乙方承租甲方加工厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为_______（名称），作为本合同的监管方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用厂房。

1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障。

二、甲方权益主导

2.1厂房地址：_______

2.2厂房面积：_______平方米

2.3甲方应保证厂房符合乙方生产需要，如有不符，乙方有权解除本合同。

2.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、乙方的权利与义务

3.1租金及支付方式

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2厂房使用及维修

乙方应合理使用厂房及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设施安全。

乙方在租赁期间，如需对厂房进行改动、扩建或安装设备，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。租赁期满后，乙方应将改动、扩建部分恢复原状。

甲方应按照合同约定，保证厂房及配套设施的正常运行，如有损坏，应及时维修。

3.3保险及税务

乙方应按国家相关规定，办理厂房保险，并将甲方列为第一受益人。

乙方应依法纳税，如因乙方未按法律法规纳税导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

四、违约及限制条款

4.1乙方的违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按照约定使用厂房、未按照约定进行保险和纳税等。

乙方发生违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的__%。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将厂房转租给第三方。

4.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离厂房，搬离后甲方对厂房进行查验，如发现损坏，乙方应承担修复费用。

五、监管方的责权利

5.1监管方应按照甲方权益主导的原则，对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。

5.2监管方应确保乙方按照约定使用厂房，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

5.3监管方应按照甲方的要求，对厂房进行查验，确保厂房的完好无损。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

监管方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施使用说明

3.租赁期满后设备搬离及厂房查验协议

4.厂房保险单据

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保合同的履行，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一个稳定、安全的生产环境。第三方主体能够提供专业的监管和管理服务，确保厂房的正常运行和乙方的合规行为。通过第三方的介入，可以有效地解决合同履行过程中的纠纷和问题，保证合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分的保障。通过制定详细的条款，包括租金调整权、违约金等，甲方能够有效地控制合同的履行过程，保护自身的利益。同时，甲方也能够通过第三方的监管和管理服务，确保乙方按照约定使用厂房，维护厂房的正常运行。甲方为主导的意义在于确保合同的公平性和合理性，同时也为乙方提供了一个稳定、安全的生产环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同履行地：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供加工厂房进行租赁，乙方承租甲方加工厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为_______（名称），作为本合同的监管方，负责对甲方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保甲方按照约定提供厂房。

1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行和乙方的权益得到保障。

二、乙方权益主导

2.1厂房地址：_______

2.2厂房面积：_______平方米

2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合生产需要的厂房。

2.4乙方有权根据市场情况，要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。

三、甲方的权利与义务

3.1租金及支付方式

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2厂房使用及维修

甲方应保证厂房符合乙方生产需要，如有不符，乙方有权解除本合同。

甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产活动，不得随意提高租金。

甲方应按照合同约定，保证厂房及配套设施的正常运行，如有损坏，应及时维修。

3.3保险及税务

甲方应按照乙方要求，办理厂房保险，并将乙方列为第一受益人。

甲方应依法纳税，如因甲方未按法律法规纳税导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

四、违约及限制条款

4.1甲方的违约行为包括但不限于：未按约定时间提供厂房、未按照约定保证厂房及配套设施的正常运行、未按照约定调整租金等。

甲方发生违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的__%。

4.2甲方在租赁期间，未经乙方书面同意，不得将厂房转租给第三方。

五、监管方的责权利

5.1监管方应按照乙方权益主导的原则，对甲方在租赁期间的行为进行监督和管理。

5.2监管方应确保甲方按照约定提供厂房，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施。

5.3监管方应按照乙方的要求，对厂房进行查验，确保厂房的完好无损。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

监管方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施使用说明

3.租赁期满后设备搬离及厂房查验协议

4.厂房保险单据

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分的保障。通过制定详细的条款，包括租金调整权、违约金等，乙方能够有效地控制合同的履行过程，保护自身的利益。同时，乙方也能够通过第三方的监