商场门面房租赁合同模板

商场门面房租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租的门面房用于__________（用途），乙方须按照约定的用途合理使用房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权、使用权及处置权，如房屋涉及诉讼、查封等权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。

5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.3甲方有权监督乙方按照约定的用途合理使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和经营出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：房屋现状照片

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租的门面房用于__________（用途），乙方须按照约定的用途合理使用房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权、使用权及处置权，如房屋涉及诉讼、查封等权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。

5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.3甲方有权监督乙方按照约定的用途合理使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。

5.4甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益，第三方应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和经营出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

6.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

7.2第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，承担相应的赔偿责任。

7.3第三方应协助甲方维护其权益，确保甲方在租赁期间内的利益得到保障。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.4第三方作为担保方，在乙方违约时，应承担连带责任，向甲方支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：房屋现状照片

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第三方（签字）：__________日期：__________

第三方介入的意义和目的是为了增强甲方的权益保障，通过引入第三方作为担保方，对乙方的违约行为进行制约，并确保甲方在租赁期间内的利益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定严格的违约责任和第三方担保机制，以最大程度减少乙方违约的风险，确保甲方在租赁合同履行过程中的利益得到实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门面房（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到保障，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租的门面房用于__________（用途），乙方须按照约定的用途合理使用房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照约定使用和经营出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

5.4乙方引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益，第三方应对甲方的履行合同义务承担连带责任。

第六条甲方责任

6.1甲方保证出租房屋的所有权、使用权及处置权，如房屋涉及诉讼、查封等权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。

6.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

6.3甲方有权监督乙方按照约定的用途合理使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。

7.2第三方应在甲方违约时，根据乙方的要求，承担相应的赔偿责任。

7.3第三方应协助乙方维护其权益，确保乙方在租赁期间内的利益得到保障。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.4第三方作为担保方，在甲方违约时，应承担连带责任，向乙方支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：房