空门面转租合同模板

空门面转租合同模板第一篇范文：合同编号：_______

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的门面房转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、门面房基本情况

1.1门面房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方为门面房的合法租赁方，租赁期限至_______年_______月_______日，甲方有权将该门面房转租给乙方。

二、转租期限

2.1本合同的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2转租期满后，乙方有权按照本合同约定的租金及租赁条件优先续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方须按照门面房的结构和功能合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方不得利用该房屋从事法律法规禁止和限制的活动。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损毁，甲方负责修复和维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损毁，乙方负责修复和维修，并承担相关费用。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内自行办理房屋及财产保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

七、转租

7.1甲方不得未经乙方同意擅自将门面房转租给第三方。

7.2乙方不得未经甲方同意擅自将门面房转租给第三方。

八、解除合同

8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致解除本合同，应提前_______日书面通知对方。

8.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还甲方。

九、违约责任

9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同附件如下：

附件1：门面房照片

附件2：房屋所有权证/不动产权证复印件

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

丙方（次承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的门面房转租给乙方，乙方再将门面房租赁给丙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、门面房基本情况

1.1门面房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方为门面房的合法租赁方，租赁期限至_______年_______月_______日，甲方有权将该门面房转租给乙方。

二、转租及次租期限

2.1本合同的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同的次租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3转租期满后，乙方有权按照本合同约定的租金及租赁条件优先续租。次租期满后，丙方有权按照本合同约定的租金及租赁条件优先续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2丙方向乙方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.4丙方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方须按照门面房的结构和功能合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方不得利用该房屋从事法律法规禁止和限制的活动。

4.3丙方使用门面房应符合乙方的租赁用途，并遵守相关法律法规。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损毁，甲方负责修复和维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损毁，乙方负责修复和维修，并承担相关费用。

5.3租赁期内，因丙方使用不当导致的房屋及设施损毁，丙方负责修复和维修，并承担相关费用。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内自行办理房屋及财产保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.2丙方自行办理经营期间的人身及财产保险，并将其保险单复印件交乙方留存。

6.3乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

七、转租及次租条件

7.1甲方不得未经乙方同意擅自将门面房转租给第三方。

7.2乙方不得未经甲方同意擅自将门面房转租给第三方。

7.3乙方不得未经丙方同意擅自将门面房次租给第三方。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方式及幅度由甲乙双方协商确定。

9.2甲方有权监督乙方和丙方的租赁使用情况，确保门面房的合理、合法使用。

9.3甲方在合同期限内享有门面房优先购买权，如有出售意向，乙方应优先通知甲方，甲方享有_______个月的优先购买期限。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

附件1：门面房照片

附件2：房屋所有权证/不动产权证复印件

附件3：乙方及丙方的身份证明复印件

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

丙方（次承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，使得甲方能够在原有的租赁关系中引入更多的利益保障和权益控制。丙方作为次承租方，对乙方形成了制约，确保乙方按照合同约定合理使用门面房，并确保丙方的经营活动符合乙方的租赁用途。同时，丙方的介入使得甲方能够通过乙方和丙方的租赁合同，进一步保障自身的权益，如租金调整权、优先购买权等。第三方介入的目的在于通过引入更多的合同主体，增强甲方的权益保障，实现合同各方利益的平衡和和谐。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障的同时，也能够顺利地将门面房转租给乙方，并通过乙方和丙方的租赁关系，实现自身利益的最大化。甲方为主导的目的在于通过合同条款的设定，确保门面房的合理使用、合法经营，并能够在租赁过程中享有更多的权益和利益。同时，甲方为主导也意味着甲方需要承担更多的责任和义务，如确保房屋的质量和维修责任等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（原出租方）：

乙方（现出租方）：

丙方（次承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的门面房转租给乙方，乙方再将门面房租赁给丙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、门面房基本情况

1.1门面房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方为门面房的合法租赁方，租赁期限至_______年_______月_______日，甲方有权将该门面房转租给乙方。

二、转租及次租期限

2.1本合同的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同的次租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3转租期满后，乙方有权按照本合同约定的租金及租赁条件优先续租。次租期满后，丙方有权按照本合同约定的租金及租赁条件优先续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2丙方向乙方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.4丙方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方须按照门面房的结构和功能合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方不得利用该房屋从事法律法规禁止和限制的活动。

4.3丙方使用门面房应符合乙方的租赁用途，并遵守相关法律法规。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损毁，甲方负责修复和维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损毁，乙方负责修复和维修，并承担相关费用。

5.3租赁期内，因丙方使用不当导致的房屋及设施损毁，丙方负责修复和维修，并承担相关费用。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内自行办理房屋及财产保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.2丙方自行办理经营期间的人身及财产保险，并将其保险单复印件交乙方留存。

6.3乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

七、转租及次租条件

7.1甲方不得未经乙方同意擅自将门面房转租给第三方。

7.2乙方不得未经甲方同意擅自将门面房转租给第三方。

7.3乙方不得未经丙方同意擅自将门面房次租给第三方。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

九、乙方权益保障

9.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体调整方式及幅度由甲乙双方协商确定。

9.2乙方有权监督甲方和丙方的租赁使用情况，确保门面房的合理、合法使用。

9.3乙方在合同期限内享有门面房优先购买权，如有出售意向，甲方应优先通知乙方，乙方享有_______个月的优先购买期限。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

附件1：门面房照片

附件2：房屋所有权证/不动产权证复印件

附件3：乙方及丙方的身份证明复印件

甲方（原出租方）：

乙方（现出租方）：

丙方（次承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为现出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障的同时，也能够顺利地将门面房转租给丙方，并通过丙方的租赁关系，实现