承包建房合同模板

承包建房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：承包建房合同

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方需要建设房屋，并且乙方具有建设房屋的能力和经验，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程规模：[填写工程规模]

1.4工程预算：人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关建筑标准进行施工，确保工程质量。

2.2工程验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。

第三条工程进度

3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。

3.2工期延误：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程款项

4.1工程款项支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的[填写比例]作为预付款。

（2）工程进度达到[填写比例]时，甲方支付乙方工程预算的[填写比例]作为进度款。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的[填写比例]作为尾款。

4.2工程款项支付时间：按照合同约定的时间进行支付。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。

5.2合同解除或终止的原因包括但不限于：不可抗力、双方协商一致、乙方严重违约等。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案和施工组织设计

4.其他与工程相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：承包建房合同

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第三方：（全称，以下简称为“第三方”）

鉴于甲方需要建设房屋，并且乙方具有建设房屋的能力和经验，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。甲方作为主导方，充分保障其权益，特引入第三方作为监管和质量保障主体，以进一步确保工程质量和进度。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程规模：[填写工程规模]

1.4工程预算：人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为独立的主体，负责对乙方的施工过程进行监管，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

2.2第三方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，并对乙方的施工质量进行评估。

2.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方及时整改，并有权对乙方进行罚款。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方有权根据合同约定和第三方报告的情况，对乙方进行监督和检查。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程，并在工程验收合格后支付工程款项。

3.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方及时整改，并有权对乙方进行罚款。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

4.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担修复费用。

4.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更工程设计和技术要求，否则视为违约。

第五条工程款项

5.1工程款项支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的[填写比例]作为预付款。

（2）工程进度达到[填写比例]时，甲方支付乙方工程预算的[填写比例]作为进度款。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的[填写比例]作为尾款。

5.2工程款项支付时间：按照合同约定的时间进行支付。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。

6.2合同解除或终止的原因包括但不限于：不可抗力、双方协商一致、乙方严重违约等。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案和施工组织设计

4.其他与工程相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入一个独立的主体，对乙方的施工过程进行监管，确保工程质量和进度符合甲方的要求。第三方作为监管和质量保障主体，可以提供专业的评估和建议，确保工程质量和进度得到有效控制。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地处理甲乙双方之间的争议，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过作为主导方，甲方可以充分保障其权益，对工程质量和进度有更高的要求和控制权。甲方有权对乙方进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的工期完成工程，并在工程验收合格后支付工程款项。同时，甲方还可以在发现乙方有违约行为时，要求乙方及时整改，并有权对乙方进行罚款。通过这些权益保障措施，甲方可以确保工程质量和进度的顺利进行，维护其自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：承包建房合同

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第三方：（全称，以下简称为“第三方”）

鉴于甲方需要建设房屋，并且乙方具有建设房屋的能力和经验，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。甲方作为主导方，充分保障其权益，特引入第三方作为监管和质量保障主体，以进一步确保工程质量和进度。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程规模：[填写工程规模]

1.4工程预算：人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为独立的主体，负责对甲方的需求和期望进行监督，确保乙方的施工过程符合甲方的要求。

2.2第三方应定期向乙方汇报工程进度和质量情况，并对甲方的满意度进行评估。

2.3第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方及时整改，并有权对甲方进行罚款。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方有权根据合同约定和第三方报告的情况，对甲方的需求和期望进行调整和变更。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的工期完成工程，并在工程验收合格后支付工程款项。

3.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方及时整改，并有权对甲方进行罚款。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照约定支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

4.2甲方未按照约定提供施工条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担由此导致的乙方损失。

4.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更工程设计和技术要求，否则视为违约。

第五条工程款项

5.1工程款项支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的[填写比例]作为预付款。

（2）工程进度达到[填写比例]时，甲方支付乙方工程预算的[填写比例]作为进度款。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的[填写比例]作为尾款。

5.2工程款项支付时间：按照合同约定的时间进行支付。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。

6.2合同解除或终止的原因包括但不限于：不可抗力、双方协商一致、甲方严重违约等。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案和施工组织设计

4.其他与工程相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过作为主导方，乙方可以充分保障其权益，对工程质量和进度有更高的要求和控制权。乙方有权根据合同约定和第三方报告的情况，对甲方的需求和期望进行调整和变更。同时，乙方有权要求甲方按照合同约定的工期完成