大平方房屋转让合同模板

大平方房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

大平方房屋转让合同模板

合同各方当事人：

卖方：

买方：

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的大平方房屋转让给买方，且买方愿意购买该房屋；

双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[填写具体的地址]，房屋结构为：[填写具体的结构]，房屋面积为：[填写具体的面积]。

1.2房屋所有权证号：[填写具体的证号]。

第二条转让价格

2.1买方同意以人民币[填写具体的金额]元购买该房屋。

2.2上述金额支付方式如下：

（1）买方应在签署本合同之日起3个工作日内，向卖方支付人民币[填写具体的金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[填写具体的时间]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。

第四条房屋质量及维修

4.1卖方保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合我国相关法律法规及标准；

（3）房屋附属设施齐全，能正常使用。

4.2交付后，买方如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。卖方应在接到通知后7个工作日内，负责解决房屋质量问题。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2买方逾期支付款项的，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。

5.3卖方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的房屋面积乘以同地段同类型房屋租金的每日百分之五支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋钥匙

4.其他与房屋转让相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

大平方房屋转让合同模板

合同各方当事人：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的大平方房屋转让给乙方，且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方的交易提供担保及辅助服务；

三方为明确三方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[填写具体的地址]，房屋结构为：[填写具体的结构]，房屋面积为：[填写具体的面积]。

1.2房屋所有权证号：[填写具体的证号]。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写具体的金额]元购买该房屋。

2.2上述金额支付方式如下：

（1）乙方应在签署本合同之日起3个工作日内，向甲方支付人民币[填写具体的金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写具体的时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2乙方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合我国相关法律法规及标准；

（3）房屋附属设施齐全，能正常使用。

4.2交付后，乙方如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后7个工作日内，负责解决房屋质量问题。

第五条第三方主体的责权利

5.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方的交易提供担保，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2丙方应监督甲方按照本合同约定履行房屋交付及质量保证义务。

5.3丙方在甲乙双方发生争议时，应提供必要的调解服务，协助甲乙双方解决争议。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。

6.2乙方逾期接收房屋的，应按照逾期接收的房屋面积乘以同地段同类型房屋租金的每日百分之五支付违约金。

6.3乙方在未付清全部购房款项前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

7.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。

7.3甲方在乙方逾期支付购房款项时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保留一份副本。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋钥匙

4.其他与房屋转让相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋转让交易提供担保和辅助服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督甲乙双方的履行情况，并在发生争议时提供调解服务，有助于维护合同的履行和甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及甲方的权利条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保甲方在房屋转让过程中能够按照合同约定顺利履行义务，并获得应有的权益。同时，甲方为主导也有利于维护交易的安全和顺利进行，促进交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

大平方房屋转让合同模板

合同各方当事人：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的大平方房屋转让给乙方，且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方的交易提供担保及辅助服务；

三方为明确三方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[填写具体的地址]，房屋结构为：[填写具体的结构]，房屋面积为：[填写具体的面积]。

1.2房屋所有权证号：[填写具体的证号]。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写具体的金额]元购买该房屋。

2.2上述金额支付方式如下：

（1）乙方应在签署本合同之日起3个工作日内，向甲方支付人民币[填写具体的金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写具体的时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2乙方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合我国相关法律法规及标准；

（3）房屋附属设施齐全，能正常使用。

4.2交付后，乙方如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后7个工作日内，负责解决房屋质量问题。

第五条第三方主体的责权利

5.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方的交易提供担保，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2丙方应监督甲方按照本合同约定履行房屋交付及质量保证义务。

5.3丙方在甲乙双方发生争议时，应提供必要的调解服务，协助甲乙双方解决争议。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的房屋面积乘以同地段同类型房屋租金的每日百分之五支付违约金。

6.2甲方在未按照本合同约定履行房屋质量保证义务时，应承担相应的违约责任。

6.3甲方在房屋转让过程中，不得无故提高房价或附加其他条件，影响乙方的权益。

第七条乙方的主导权益

7.1乙方有权按照本合同约定要求甲方履行房屋交付及质量保证义务。

7.2乙方有权要求丙方提供担保服务，确保甲方履行合同义务。

7.3乙方在甲方逾期交付房屋或未履行质量保证义务时，有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保留一份副本。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋钥匙

4.其他与房屋转让相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。通过设定甲方的违约责任、限制条款以及乙方的权利条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保乙方在房屋转让过程中能够按照合同约定顺利履