农村建房过户合同模板

农村建房过户合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

合同名称：农村建房过户合同

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

甲方（过户方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲乙双方经充分协商，就该房产的过户事宜达成如下协议：

一、房产描述

1.1房产位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.2房产现状：[房产现有状况，如新建、翻新等]。

1.3房产面积：[房产实际面积]。

二、过户条件

2.1甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权进行过户。

2.2乙方应提供相关资料，配合甲方完成过户手续。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.2乙方应向甲方提供身份证明等所需资料。

3.3双方应共同前往房地产交易中心，办理过户手续。

四、过户费用

4.1过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方分担。

4.2双方应按照实际情况支付其他过户费用。

五、交付及支付

5.1房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。

5.2乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付房款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证明复印件

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同名称：农村建房过户合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方（过户方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方监督方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲乙双方经充分协商，并在丙方的监督下，就该房产的过户事宜达成如下协议：

一、房产描述

1.1房产位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.2房产现状：[房产现有状况，如新建、翻新等]。

1.3房产面积：[房产实际面积]。

二、过户条件及价格

2.1甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权进行过户。

2.2乙方应提供相关资料，配合甲方完成过户手续。

2.3房产过户价格为人民币[价格]，乙方应按照本合同约定的方式支付房款。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.2乙方应向甲方提供身份证明等所需资料。

3.3甲方和乙方应共同前往房地产交易中心，办理过户手续。丙方负责监督整个过程。

四、过户费用

4.1过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方分担。

4.2双方应按照实际情况支付其他过户费用。丙方负责审核费用合理性。

五、交付及支付

5.1房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。

5.2乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付房款。支付前需得到丙方的确认。

六、甲方权益保障

6.1乙方应保证甲方在过户过程中及过户后的合法权益不受损害。

6.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保甲方权益的实现。

6.3甲方在房产过户后，有权要求乙方继续履行合同约定的义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按照本合同约定支付房款，应支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的[比例]。

7.2乙方如未按照本合同约定履行过户手续，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在过户完成后，未经甲方同意，不得对房产进行转让、出租或设定抵押。

八、第三方监督方的职责

8.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保合同的公正、公平。

8.2丙方有权对甲乙双方的行为进行必要的限制，以保护甲方权益。

8.3丙方应在合同履行过程中提供专业的法律意见，协助甲方维护合法权益。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

丙方（盖章）：[丙方盖章]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[丙方代表签名]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证明复印件

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在过户过程中得到充分的保障。丙方作为专业的监督方，能够提供专业的法律意见，协助甲方维护合法权益。同时，丙方的介入也有助于确保合同的公正、公平，使得甲乙双方在过户过程中遵循合同约定，履行各自的义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的过户方，同时也是本合同中的权益主体，其主导本合同的目的在于确保自身权益在过户过程中得到充分的保障。通过与乙方签订合同，并引入第三方监督方丙方，甲方能够更好地实现其权益，确保房产过户的公正、公平，同时也有利于维护合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同名称：农村建房过户合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方（过户方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方监督方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲乙双方经充分协商，并在丙方的监督下，就该房产的过户事宜达成如下协议：

一、房产描述

1.1房产位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.2房产现状：[房产现有状况，如新建、翻新等]。

1.3房产面积：[房产实际面积]。

二、过户条件及价格

2.1甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权进行过户。

2.2乙方应提供相关资料，配合甲方完成过户手续。

2.3房产过户价格为人民币[价格]，甲方应按照本合同约定的方式向乙方支付。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.2乙方应向甲方提供身份证明等所需资料。

3.3甲方和乙方应共同前往房地产交易中心，办理过户手续。丙方负责监督整个过程。

四、过户费用

4.1过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方分担。

4.2双方应按照实际情况支付其他过户费用。丙方负责审核费用合理性。

五、交付及支付

5.1房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。

5.2甲方应按照本合同约定的价格，向乙方支付房款。支付前需得到丙方的确认。

六、乙方权益保障

6.1甲方应保证乙方在过户过程中及过户后的合法权益不受损害。

6.2乙方有权要求甲方提供担保，以确保乙方权益的实现。

6.3乙方在房产过户后，有权要求甲方继续履行合同约定的义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按照本合同约定支付房款，应支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的[比例]。

7.2甲方如未按照本合同约定履行过户手续，应承担相应的违约责任。

7.3甲方在过户完成后，未经乙方同意，不得对房产进行转让、出租或设定抵押。

八、第三方监督方的职责

8.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保合同的公正、公平。

8.2丙方有权对甲乙双方的行为进行必要的限制，以保护乙方权益。

8.3丙方应在合同履行过程中提供专业的法律意见，协助乙方维护合法权益。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

丙方（盖章）：[丙方盖章]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[丙方代表签名]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证明复印件

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的受让方，同时也是本合同中的权益主体，其主导本合同的目的在于确保自身权益在过户过程中得到充分的保