房产赠与他人合同模板

房产赠与他人合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

赠与人与受赠人，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就赠与人将房产赠与受赠人的事宜，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1房产位于：[填写房产地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积为：[填写房屋面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，土地使用权类型为：[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至：[填写土地使用权期限]。

1.3赠与人拥有上述房产的完全所有权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

二、赠与房产的条件

2.1受赠人同意接受赠与的房产，并承诺按照本合同约定使用、管理、维护该房产。

2.2受赠人应在本合同签订之日起[填写期限]内，按照赠与人的要求，办理房产过户手续。

2.3受赠人在接受赠与房产后，应承担房产的日常维护、管理和维修费用。

三、赠与房产的交付

3.1赠与人应在本合同签订之日起[填写期限]内，将赠与房产交付给受赠人。

3.2赠与人应保证赠与房产在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的隐患。

四、赠与费用

4.1赠与人自愿无偿赠与房产给受赠人，不受任何费用。

五、合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人：（盖章或签名）

受赠人：（盖章或签名）

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.赠与房产的房屋所有权证复印件

2.赠与房产的规划用途证明复印件

3.赠与房产的土地使用权证复印件

4.赠与人身份证明复印件

5.受赠人身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

赠与人与受赠人，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就赠与人将房产赠与受赠人的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：[填写第三方名称]，承担见证及协助甲方、乙方履行合同义务的责任。

1.2第三方应保证其具备法定见证人资格，且与甲方、乙方无任何利益冲突。

二、赠与房产基本情况

2.1房产位于：[填写房产地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积为：[填写房屋面积]平方米。

2.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，土地使用权类型为：[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至：[填写土地使用权期限]。

2.3赠与人拥有上述房产的完全所有权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

三、赠与房产的条件

3.1受赠人同意接受赠与的房产，并承诺按照本合同约定使用、管理、维护该房产。

3.2受赠人应在本合同签订之日起[填写期限]内，按照赠与人的要求，办理房产过户手续。

3.3受赠人在接受赠与房产后，应承担房产的日常维护、管理和维修费用。

四、赠与房产的交付

4.1赠与人应在本合同签订之日起[填写期限]内，将赠与房产交付给受赠人。

4.2赠与人应保证赠与房产在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的隐患。

五、甲方的权益保障

5.1甲方权益保障：

（1）为确保甲方权益，甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，包括但不限于乙方的信用记录、财务状况、法律纠纷等。

（2）甲方有权要求第三方提供专业律师团队，协助甲方制定合同条款，保障甲方权益。

（3）甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求第三方协助甲方维权，包括但不限于法律诉讼、协商调解等。

5.2甲方利益保障：

（1）甲方有权要求第三方对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

（2）甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求第三方协助甲方采取措施，降低甲方损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

6.2乙方在合同履行过程中，如遇违约行为，第三方有权要求乙方立即改正，直至解除合同。

七、合同的履行和争议解决

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2对于因本合同的签订、履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人：（盖章或签名）

受赠人：（盖章或签名）

第三方：（盖章或签名）

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.赠与房产的房屋所有权证复印件

2.赠与房产的规划用途证明复印件

3.赠与房产的土地使用权证复印件

4.赠与人身份证明复印件

5.受赠人身份证明复印件

6.第三方资格证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，旨在确保甲方、乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三方作为独立的见证人及协助方，有助于监督合同的履行，降低合同纠纷的风险，确保甲方在赠与房产过程中的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在赠与房产过程中的权益得到充分保障。通过设立第三方主体，甲方可以在合同履行过程中享有更多的权利，包括但不限于对乙方进行尽职调查、监督合同履行、维权等。同时，甲方在合同履行过程中应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，与乙方、第三方共同维护合同的履行，实现房产赠与的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

赠与人与受赠人，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就赠与人将房产赠与受赠人的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：[填写第三方名称]，承担见证及协助甲方、乙方履行合同义务的责任。

1.2第三方应保证其具备法定见证人资格，且与甲方、乙方无任何利益冲突。

二、赠与房产基本情况

2.1房产位于：[填写房产地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积为：[填写房屋面积]平方米。

2.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，土地使用权类型为：[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至：[填写土地使用权期限]。

2.3赠与人拥有上述房产的完全所有权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

三、赠与房产的条件

3.1受赠人同意接受赠与的房产，并承诺按照本合同约定使用、管理、维护该房产。

3.2受赠人应在本合同签订之日起[填写期限]内，按照赠与人的要求，办理房产过户手续。

3.3受赠人在接受赠与房产后，应承担房产的日常维护、管理和维修费用。

四、赠与房产的交付

4.1赠与人应在本合同签订之日起[填写期限]内，将赠与房产交付给受赠人。

4.2赠与人应保证赠与房产在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的隐患。

五、乙方的权益保障

5.1乙方权益保障：

（1）为确保乙方权益，乙方有权要求第三方对甲方进行尽职调查，包括但不限于甲方的信用记录、财务状况、法律纠纷等。

（2）乙方有权要求第三方提供专业律师团队，协助乙方制定合同条款，保障乙方权益。

（3）乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求第三方协助乙方维权，包括但不限于法律诉讼、协商调解等。

5.2乙方利益保障：

（1）乙方有权要求第三方对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

（2）乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求第三方协助乙方采取措施，降低乙方损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

6.2甲方在合同履行过程中，如遇违约行为，第三方有权要求甲方立即改正，直至解除合同。

七、合同的履行和争议解决

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2对于因本合同的签订、履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人：（盖章或签名）

受赠人：（盖章或签名）

第三方：（盖章或签名）

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.赠与房产的房屋所有权证复印件

2.赠与房产的规划用途证明复印件

3.赠与房产的土地使用权证复印件

4.赠与人身份证明复印件

5.受赠人身份证明复印件

6.第三方资格证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在赠与房产过程中的权益得到充分保障。通过设立第三方主体，乙方可以在合同履行过程中享有更多的权利，包括但不限于对甲方进行尽职调查、