疫情期间商业用房合同模板

疫情期间商业用房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国传染病防治法》等相关法律法规，为确保双方在疫情期间的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的商业用房位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方承租上述商业用房，用于__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如有特殊情况，双方可协商调整租金。

第四条疫情防控

4.1乙方应遵守国家和地方疫情防控相关规定，配合甲方做好疫情防控工作。

4.2乙方应定期对租赁房屋进行消毒，并做好员工健康管理。

4.3乙方如出现疫情疑似症状，应立即向甲方报告，并按照相关规定采取措施。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策要求，提前终止本合同。

5.2双方如需变更合同内容，应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.疫情防控相关法律法规及政策文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国传染病防治法》等相关法律法规，为确保各方在疫情期间的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的商业用房位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方承租上述商业用房，用于__________（经营范围）。

1.3丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行疫情防控工作，确保租赁房屋的公共卫生安全。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如有特殊情况，双方可协商调整租金。

第四条疫情防控及第三方主体职责

4.1丙方作为第三方主体，应遵守国家和地方疫情防控相关规定，协助甲方做好疫情防控工作。

4.2丙方应定期对租赁房屋进行消毒，并做好员工健康管理。

4.3丙方如出现疫情疑似症状，应立即向甲方报告，并按照相关规定采取措施。

4.4丙方应承担因疫情防控所需费用，包括但不限于消毒、防护用品等。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策要求，提前终止本合同。

5.2双方如需变更合同内容，应书面签订补充协议，经三方盖章确认后生效。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

6.3丙方未履行疫情防控职责的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第七条甲方权利及利益保障

7.1甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，确保房屋及经营场所的合规安全。

7.2甲方有权在租赁期限内调整租金，具体调整幅度双方协商确定。

7.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋提出购买意向，甲方有权优先购买。

7.4甲方在租赁期限内享有房屋维修权，丙方应协助甲方完成维修工作。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按照约定用途使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

8.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得转租或转让租赁房屋。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.疫情防控相关法律法规及政策文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体丙方，协助甲方进行疫情防控工作，确保租赁房屋的公共卫生安全。

2.增加甲方的权利条款和利益保障，确保甲方在租赁期限内的权益得到充分保障。

3.加强对乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务。

4.通过明确各方的责任和权利，降低合同履行过程中的争议风险。

5.保障甲方在租赁期限内的优先购买权，确保甲方对租赁房屋的掌控权。

6.通过争议解决条款，为合同履行过程中可能出现的争议提供解决途径。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业用房，具备租赁条件；乙方愿意承租上述商业用房用于__________（经营范围）；丙方作为专业服务机构，愿意为乙方提供额外服务支持，确保乙方在租赁期间顺利开展经营活动。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的商业用房位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方承租上述商业用房，用于__________（经营范围）。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于市场调研、经营策划、品牌推广等服务，协助乙方快速融入市场，提升经营效益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如有特殊情况，双方可协商调整租金。

第四条乙方权益保障及第三方主体职责

4.1丙方作为第三方主体，应遵守国家和地方相关法律法规，协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方顺利开展经营活动。

4.2丙方应提供专业服务，包括但不限于市场调研、经营策划、品牌推广等，协助乙方快速融入市场，提升经营效益。

4.3丙方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。

4.4丙方应承担因提供服务所需费用，包括但不限于咨询费、推广费等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定用途使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

5.3甲方在租赁期限内未经乙方同意，不得转租或转让租赁房屋。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体丙方，为乙方提供专业服务支持，确保乙方在租赁期间顺利开展经营活动。

2.增加乙方的权利条款和利益保障，确保乙方在租赁期限内的权益得到充分保障。

3.加强对甲方的违约及限制条款，确保甲方按照约定履行合同义务。

4.通过明