2024版住宅租赁中英文协议模板版

2024版住宅租赁中英文协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件及方式6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任7.维修与保养7.1维修责任分配7.2维修请求及响应时间8.保险8.1保险责任8.2保险购买及有效期限9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3变更条款14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：_____________2.1.2物业类型：_____________2.1.3室内设施：_____________2.2物业面积：_____________平方米2.3物业位置：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁期限总计：_____________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________元/月4.2租金支付周期：每月4.3租金支付日期：每月的________日4.4租金支付方式：银行转账/现金支付5.押金5.1押金金额：_____________元5.2押金支付日期：_____________5.3押金退还条件及方式：租赁期满后，物业无损坏，承租方按照约定退还物业，出租方在确认物业无损坏后________日内退还押金。6.物业使用及维护6.1物业使用范围：_____________6.2物业维护责任：_____________7.维修与保养7.1维修责任分配：_____________7.2维修请求及响应时间：承租方发现物业损坏，应在________小时内通知出租方，出租方应在________小时内作出响应并安排维修。8.保险8.1保险责任：出租方应确保物业拥有_____________保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险。8.2保险购买及有效期限：保险的有效期限为租赁期限的全过程，保险费用由出租方承担。9.违约责任9.1出租方违约：出租方未能履行本合同的任何条款，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。9.2承租方违约：承租方未能履行本合同的任何条款，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁，需提前_________个月通知对方，并支付给对方_________个月的租金作为违约金。10.2提前终止租赁的通知期限：承租方或出租方如需提前终止租赁，应提前_________个月书面通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式：任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1宠物政策：承租方不得在物业内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关的宠物管理政策。13.2访客政策：承租方应确保访客不得影响物业的正常使用和其他居民的安宁。访客在物业内的行为，承租方应承担相应的责任。13.3变更条款：本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细清单附件说明：详细列出物业的地址、面积、房间数量、家具家电配置等信息。附件二：物业维修和保养责任分配详细清单附件说明：详细列出出租方和承租方各自负责的维修和保养项目。附件三：租金支付记录表格附件说明：用于记录租金支付的时间、金额和方式等详细信息。附件四：押金退还申请表附件说明：用于承租方在租赁期满后申请退还押金的表格。附件五：宠物管理规则附件说明：详细列出宠物饲养的条件、限制和责任。附件六：访客管理规则附件说明：详细列出访客的接待、行为规范和责任。附件七：争议解决方式详细说明附件说明：详细说明争议解决的流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按时交付物业或物业不符合约定的条件。2.出租方未能履行维修和保养责任。3.出租方未能按时支付租金或提前终止租赁未按规定通知对方。4.承租方未能按时支付租金。5.承租方未能履行物业使用和维护的约定。6.承租方未按规定通知出租方提前终止租赁。责任认定标准：1.出租方违约：需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未能按时交付物业，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失。如承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供物业并有权出租的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指本合同中租赁物业并支付租金的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指本合同约定的承租方使用物业的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的物业使用费。5.押金：指承租方为了保证履行合