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第2页共2页2024年二手自建房屋买卖协议甲方：_____（以下简称“第一方”），身份证号码：_____乙方：_____（以下简称“第二方”），身份证号码：_____基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方就第二方向第一方购买私人住宅事宜，达成以下协议：1.第一方同意将其所有的房屋出售给第二方。该房屋位于____市____镇____村____号，为自建住宅，四至界限为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，建筑面积为____平方米，包括地上所有附属物。2.特别条款：a.第一方保证在交付房屋时，房屋上不存在任何他项权利，如抵押权。b.如涉及房屋交易或过户需经当地村民委员会或其他相关部门批准，第一方应全力配合第二方完成相关手续。若因此产生纠纷，由第一方负责解决。c.若未来房屋可办理房产证，第一方应提供必要的协助，但所有费用由第二方承担。3.房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。4.若遇国家征收，土地赔偿权益归第二方所有，住房面积赔偿同样归属第二方。5.签订本合同后，无论房价涨跌，双方不得反悔。6.若第二方未来出售该房屋，需要第一方配合签字，第一方应无条件提供协助。7.未在本合同中规定的事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.本合同自双方签字之日起生效。9.本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____见证人（签字）：_____联系电话：_________年____月____日2024年二手自建房屋买卖协议（二）甲方：_____（以下简称“第一方”），身份证号码：_____乙方：_____（以下简称“第二方”），身份证号码：_____基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方就第二方向第一方购买私人住宅事宜，达成以下协议：1.第一方同意将其所有的房屋出售给第二方。该房屋位于____市____镇____村____号，为自建住宅，四至界限为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，建筑面积为____平方米，包括地上所有附属物。2.特别条款：a.第一方保证在交付房屋时，房屋上不存在任何他项权利，如抵押权。b.如涉及房屋交易或过户需经当地村民委员会或其他相关部门批准，第一方应全力配合第二方完成相关手续。若因此产生纠纷，由第一方负责解决。c.若未来房屋可办理房产证，第一方应提供必要的协助，但所有费用由第二方承担。3.房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。4.若遇国家征收，土地赔偿权益归第二方所有，住房面积赔偿同样归属第二方。5.签订本合同后，无论房价涨跌，双方不得反悔。6.若第二方未来出售该房屋，需要第一方配合签字，第一方应无条件提供协助。7.未在本合同中规定的事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.本合同自双方签字之日起生效。9.本合同一式两份，双方各执一份。

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