住宅装修承做协议文本版

住宅装修承做协议标准文本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同签订日期第二条装修工程范围及内容2.1装修工程明细2.2装修材料品牌及标准2.3装修工程质量要求第三条装修工程费用3.1工程总价3.2付款方式及进度3.3工程变更导致的费用调整第四条装修工程时间安排4.1施工周期4.2工程延期责任4.3工程提前完成奖励第五条装修工程质量保障5.1乙方施工质量保障5.2乙方提供的材料质量保障5.3质保期限第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除后的责任处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约导致的损失赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改及补充11.3合同解除及终止后的权利义务处理第十二条甲方（业主）签字第十三条乙方（装修公司）签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订的自然人、法人和其他组织，承担合同约定的权利和义务。1.2乙方（装修公司）：指承担装修工程施工的法人或其他组织，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。1.3合同签订日期：指双方在合同上签署的日期，作为合同生效的依据。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程明细：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的装修，包括墙面、地面、天花的装修，以及水电布线、家具安装等工程。2.2装修材料品牌及标准：乙方应按照甲方要求提供符合国家标准的装修材料，材料品牌及型号应提前告知甲方。2.3装修工程质量要求：乙方应按照国家相关标准进行施工，保证装修工程的质量和安全。第三条装修工程费用3.1工程总价：双方根据装修工程明细和市场行情，协商确定工程的最终总价。3.2付款方式及进度：甲方按照工程进度的实际需要，分阶段支付工程款。具体付款方式和进度由双方另行签订补充协议。3.3工程变更导致的费用调整：如因甲方原因导致工程变更，乙方应在变更发生后及时通知甲方，并根据实际情况调整工程费用。第四条装修工程时间安排4.1施工周期：双方根据工程量和施工难度协商确定合理的施工周期。4.2工程延期责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3工程提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照双方约定的标准给予奖励。第五条装修工程质量保障5.1乙方施工质量保障：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证装修工程的质量和安全。5.2乙方提供的材料质量保障：乙方提供的材料应符合国家相关标准，保证材料质量。5.3质保期限：乙方对装修工程提供的质保期限为____年，自工程验收合格之日起计算。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。6.3合同变更或解除后的责任处理：合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因变更或解除合同而产生的费用。第八条争议解决8.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；8.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；8.1.3提交双方共同商定的仲裁机构仲裁解决。8.2争议解决机构：如选择仲裁解决，双方应共同协商选定具有管辖权的仲裁机构。8.3诉讼管辖法院：如选择法院诉讼，甲方所在地人民法院有管辖权。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自双方签署本合同之日起，至合同解除或终止之日起____年。9.3违约保密条款的赔偿：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的装修工程全部完成，甲方支付完毕全部工程款，双方办理完毕工程验收手续。10.3合同继承：如甲方发生合并、分立等变更事宜，本合同对变更后的主体继续有效。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括装修设计方案、工程预算、材料品牌及型号等。11.2合同修改及补充：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因解除或终止合同而产生的费用。第十二条甲方（业主）签字第十三条乙方（装修公司）签字第十四条合同签订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求：包括但不限于房间布局、颜色搭配、材料选择、施工工艺等，需经过甲方确认后方可施工。附件2：工程预算详细要求：详细列出各项工程的材料费、人工费、管理费等，甲方确认后作为支付工程款的依据。附件3：材料品牌及型号详细要求：列出乙方提供材料的品牌、型号、规格等，需符合国家相关标准和甲方的要求。附件4：施工进度计划详细要求：明确施工各阶段的时间节点，包括开工、水电改造、防水、瓦工、油漆等。附件5：工程验收标准详细要求：列出工程验收的具体标准和要求，包括质量、安全、环保等方面。附件6：付款凭证详细要求：记录每次支付工程款的凭证，包括转账记录、现金收据等。附件7：变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更事项，包括变更的内容、原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定的时间完成工程，或提前完成工程影响质量。2.乙方提供的材料不符合约定的品牌、型号、规格等。3.乙方施工质量不达标，导致工程需重新施工。4.甲方未按约定的时间支付工程款，或支付的款项不符合约定。5.甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等必要条件。责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、延迟竣工的违约金等。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因此造成的损失、延迟付款的违约金等。示例说明：如乙方未按约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付延迟竣工的违约金，具体金额根据合同约定的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方（业主）：指合同签订的自然人、法人和其他组织，承担合同约定的权利和义务。2.乙方（装修公司）：指承担装修工程施工的法人或其他组织，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。3.合同签订日期：指双方在合同上签署的日期，作为合同生效的依据。4.装修设计方案：指双方约定的装修方案，包括房间布局、颜色搭配、材料选择、施工工艺等。5.工程预算：指双方约定的工程预算，包括各项工程的材料费、人工费、管理费等。6.材料品牌及型号：指乙方提供材料的品牌、型号、规格等，需符合国家