合租房协议合同书格式

合租房协议合同书格式合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房产及期限1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方。1.2乙方同意承租该房产，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。4.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租金支付证明4.押金收条5.设施使用说明6.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供房产及附属设施；未按照约定时间退还押金。2.乙方违约行为：未按照约定时间支付租金；使用房产及附属设施不当，导致设施损坏；提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并出租房产的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同。2.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：甲方应及时退还押金，如甲方不退还，乙方可依法要求甲方退还。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用，如协商不成，可依法解