财产抵押借款合同格式

财产抵押借款合同格式合同编号：__________财产抵押借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因资金需求，愿以自有财产作为抵押，向乙方申请借款，乙方同意在甲方的财产抵押下，向甲方提供借款。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下，甲方拟向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部还清。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息按日计收，计息基数为本金。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为甲方按约定的期限和金额，分期偿还借款本金和利息。4.2甲方应按约定的还款计划，每月偿还借款本金和利息。第五条抵押财产5.1甲方以如下财产作为借款抵押：（详细列举财产信息）。5.2甲方应保证抵押财产的权属清晰，无任何争议。5.3抵押财产的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条抵押权的设立和实现6.1本合同签订后，乙方应办理抵押登记手续，设立抵押权。6.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权，以偿还借款本息。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3合同的变更或解除，应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。8.2乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方财产权属证明文件2.乙方贷款许可证件3.抵押财产评估报告4.抵押登记手续相关文件5.还款计划表6.借款合同补充协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、未按约定金额还款等。2.乙方未按约定提供借款：包括但不限于迟延放款、未足额放款、未按约定时间放款等。3.甲方未保证抵押财产权属清晰：如抵押财产权属有争议、抵押财产价值低于约定价值等。4.甲方未按约定用途使用借款：如未经乙方同意，甲方将借款用于非法用途或与约定用途不符。三、法律名词及解释：1.财产抵押：债务人或第三人将其财产权利设定为债权担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。2.借款利率：借款人按照借款本金支付给贷款人的年度利息比例。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.抵押权：债务人或者第三人将其动产或者不动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就抵押财产优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押财产价值下降：定期进行财产价值评估，必要时双方协商调整抵押物价值。2.甲方违约：按照合同约定计算违约金，乙方有权依法实现抵押权。3.乙方延迟放款：按照延迟放款的天数计算违约金，或双方协商解决。4.法律法规变化：合同履行过程中如遇法律法规变化，双方应遵循变化后的法律法规，并