以房换房合同模板

以房换房合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（置换房主）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“甲方房产”），愿意将其置换给乙方，乙方同意受让甲方房产，并以自己的房产（以下简称“乙方房产”）作为交换条件；甲乙双方经友好协商，就置换事宜达成以下合同：

第一条置换房产

1.1甲方房产位于________________，房产证号：________________。

1.2乙方房产位于________________，房产证号：________________。

第二条置换条件

2.1甲方同意将甲方房产置换给乙方，乙方同意受让甲方房产。

2.2乙方同意将乙方房产交换给甲方，甲方同意受让乙方房产。

2.3置换双方应自行承担房产交易过程中产生的税费、手续费等相关费用。

第三条置换价格及支付方式

3.1双方确认，本次置换不涉及任何现金交易。

3.2甲方应在置换完成后，将乙方房产过户至甲方名下。

3.3乙方应在置换完成后，将甲方房产过户至乙方名下。

第四条置换程序

4.1双方应按照相关法律法规，办理房产置换手续。

4.2双方应共同配合，完成房产过户手续。

4.3在置换过程中，如遇不可抗力等因素导致置换无法进行，双方应友好协商解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本置换房产市场价值的10%。

5.2如因一方的原因导致置换房产过户手续未能在约定时间内完成，应向对方支付相应的赔偿金，赔偿金为本置换房产市场价值的5%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至置换房产过户完毕之日止。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方房产证复印件

3.双方身份证明复印件

4.相关法律法规及政策文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（置换房主）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“甲方房产”），愿意将其置换给乙方，乙方同意受让甲方房产，并以自己的房产（以下简称“乙方房产”）作为交换条件；甲乙双方经友好协商，就置换事宜达成以下合同，并邀请第三方作为担保方，以确保甲方权益得到充分保障：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为本次置换的担保方，应对甲方的权益进行保障。

1.2第三方同意在置换过程中，提供必要的协助和支持，确保甲方权益得到充分保障。

1.3第三方应对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同约定的义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意将甲方房产置换给乙方，乙方同意受让甲方房产。

2.2甲方在置换完成后，将乙方房产过户至甲方名下。

2.3甲方享有乙方房产的优先购买权，若乙方在置换完成后拟出售乙方房产，甲方有权在同等条件下优先购买。

2.4甲方在置换过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持，确保置换顺利进行。

2.5甲方在置换完成后，有权要求第三方对乙方履行合同约定的义务进行监督。

第三条乙方违约限制

3.1乙方应按照本合同约定的条件，置换甲方房产。

3.2乙方应在置换完成后，将甲方房产过户至乙方名下。

3.3乙方不得在置换过程中，擅自改变甲方房产的现状。

3.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本置换房产市场价值的10%。

第四条第三方责任

4.1第三方应确保甲方在置换过程中的权益得到充分保障。

4.2第三方应对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同约定的义务。

4.3第三方在发现乙方违约行为时，应立即采取措施，防止甲方权益受损。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至置换房产过户完毕之日止。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

第三方（签字/盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方房产证复印件

3.双方身份证明复印件

4.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

引入第三方担保的意义和目的在于：

1.增加合同的信任度：第三方的介入为甲方提供了额外的保障，降低了甲方在房产置换过程中可能遇到的风险。

2.确保甲方权益：第三方作为担保方，有责任监督乙方履行合同约定的义务，确保甲方在置换过程中的权益得到充分保障。

3.提高置换效率：第三方可以提供必要的协助和支持，确保置换过程顺利进行，减少甲方和乙方因置换过程中出现的问题而产生的困扰。

本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在房产置换过程中处于有利地位，使甲方能够更加放心地参与置换。通过明确甲方的权利和利益，以及设置乙方的违约限制条款，本合同有助于维护甲方的权益，促进房产置换的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（受让方）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（置换房主）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有位于________________的房产（以下简称“乙方房产”），愿意将其置换给甲方，甲方同意受让乙方房产，并以自己的房产（以下简称“甲方房产”）作为交换条件；甲乙双方经友好协商，就置换事宜达成以下合同，并邀请第三方作为担保方，以确保乙方权益得到充分保障：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为本次置换的担保方，应对乙方的权益进行保障。

1.2第三方同意在置换过程中，提供必要的协助和支持，确保乙方权益得到充分保障。

1.3第三方应对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方同意将乙方房产置换给甲方，甲方同意受让乙方房产。

2.2乙方在置换完成后，将甲方房产过户至乙方名下。

2.3乙方享有甲方房产的优先购买权，若甲方在置换完成后拟出售甲方房产，乙方有权在同等条件下优先购买。

2.4乙方在置换过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保置换顺利进行。

2.5乙方在置换完成后，有权要求第三方对甲方履行合同约定的义务进行监督。

第三条甲方违约限制

3.1甲方应按照本合同约定的条件，置换乙方房产。

3.2甲方应在置换完成后，将乙方房产过户至甲方名下。

3.3甲方不得在置换过程中，擅自改变乙方房产的现状。

3.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本置换房产市场价值的10%。

第四条第三方责任

4.1第三方应确保乙方在置换过程中的权益得到充分保障。

4.2第三方应对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。

4.3第三方在发现甲方违约行为时，应立即采取措施，防止乙方权益受损。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至置换房产过户完毕之日止。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

第三方（签字/盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方房产证复印件

3.双方身份证明复印件

4.相关法律法规及政策文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

引入第三方担保的意义和目的在于：

1.增加合同的信任度：第三方的介入为乙方提供了额外的保障，降低了乙方在房