房子公证合同模板

房子公证合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写编号]

房屋公证合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方为出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1该房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋买卖价格

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述购房款项一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[违约金比例]%。

4.2若因政策变化、法律法规调整等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（或盖章）：

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（或盖章）：

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋规划用途证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋公证合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（第三方）：[丙方名称]

营业执照号码：[丙方营业执照号码]

鉴于甲方为出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，双方为明确各方权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1该房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋买卖价格及支付

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述购房款项一次性支付给甲方。

2.3丙方提供支付服务，并确保交易资金的安全性。若出现支付问题，丙方应立即协助解决。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3丙方提供过户指导服务，并协助甲乙双方完成过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1乙方同意，若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[违约金比例]%。

4.2甲方同意，若甲方未能按期交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[违约金比例]%。

4.3丙方作为第三方，应确保甲方的权益得到保障，如出现违约情况，丙方应协助甲方追究违约方的责任。

第五条乙方限制性条款

5.1乙方不得以任何理由延迟支付购房款项。

5.2乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.3乙方在购买该房屋后，应按照合同约定履行各项义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[违约金比例]%。

6.2若因政策变化、法律法规调整等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。

6.3任何一方如对本合同的任何条款有争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（或盖章）：

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（或盖章）：

丙方（第三方）：[丙方名称]

签字（或盖章）：

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋规划用途证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的交易保障和服务，确保交易的安全性和便捷性。丙方承担着支付服务和过户指导的重要角色，同时也要确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的参与，可以大大降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益是主导地位。甲方有权要求乙方按期支付购房款项，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方也有权解除合同，并要求乙方支付违约金。通过本合同的约定，甲方可以确保其权益得到充分保障，同时也可以确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（第三方）：[丙方名称]

营业执照号码：[丙方营业执照号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意租赁该房屋，丙方作为专业的房屋租赁服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，双方为明确各方权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1该房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条租赁期限及租金

2.1双方确认，本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额]元整）每月。

2.3丙方提供租金支付服务，并确保交易资金的安全性。若出现支付问题，丙方应立即协助解决。

第三条房屋使用及维护

3.1乙方应合理使用该房屋及其设施，并按照合同约定进行维护。

3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.3丙方提供房屋维护服务，并确保房屋设施的正常运行。

第四条乙方权益保障

4.1甲方同意，若甲方未能按期交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]%。

4.2甲方同意，若甲方在租赁期间擅自提前终止租赁合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]%。

4.3丙方作为第三方，应确保乙方的权益得到保障，如出现违约情况，丙方应协助乙方追究违约方的责任。

第五条甲方限制性条款

5.1甲方不得以任何理由延迟交付房屋。

5.2甲方在租赁期间不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非有乙方同意或特殊情况。

5.3甲方应按照合同约定履行各项义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]%。

6.2若因政策变化、法律法规调整等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。

6.3任何一方如对本合同的任何条款有争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（出租方）：[甲方姓名]

签字（或盖章）：

乙方（承租方）：[乙方姓名]

签字（或盖章）：

丙方（第三方）：[丙方名称]

签字（或盖章）：

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋规划用途证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益是主导地位。乙方有权要求甲方按期交付房屋，并要求甲方承担违约责任。同时，乙方也有权解除合