餐饮业办公室改造施工合同

餐饮业办公室改造施工合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工材料第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3预付款4.4进度付款4.5竣工结算第五章施工期限5.1施工开始日期5.2施工结束日期5.3延期规定第六章质量保证6.1工程质量标准6.2质量监督6.3质量保修第七章施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八章变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章其他约定13.1广告宣传13.2配合与支持13.3培训与技术支持第十四章附则14.1合同附件14.2合同解除和终止后的事宜14.3合同的修订和补充合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款合同宗旨第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章施工内容第一条款施工范围第二条款施工标准第三条款施工工艺第四条款施工材料第四章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整第三条款预付款第四条款进度付款第五条款竣工结算第五章施工期限第一条款施工开始日期第二条款施工结束日期第三条款延期规定第六章质量保证第一条款工程质量标准第二条款质量监督第三条款质量保修第七章施工安全第一条款安全责任第二条款安全措施第三条款安全事故处理第八章变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十三章其他约定第一条款广告宣传第二条款配合与支持第三条款培训与技术支持第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同解除和终止后的事宜第三条款合同的修订和补充甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的条款及说明：附加条款一：专用条款第一条甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用材料的供应商。乙方应根据甲方的要求，采购指定材料，并承担由此产生的费用。若乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。附加条款二：工程进度管理第二条工程进度报告附加条款三：质量控制第三条甲方质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督。乙方应积极配合甲方进行质量检查，对检查出的问题及时整改。若乙方未能达到甲方规定的质量标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并承担重新施工的费用。附加条款四：变更管理第四条工程变更甲方如需对工程进行变更，应提前向乙方提出书面变更通知。乙方应在收到变更通知后10个工作日内提出关于变更的报价，并报甲方审批。若乙方未能在规定时间内提出报价，甲方有权按原合同价格支付变更部分。附加条款五：费用结算第五条费用结算甲方应在乙方提交完整的工程竣工资料后15个工作日内完成工程结算。若甲方未能在规定时间内完成结算，甲方应按同期银行贷款利率支付乙方违约金。2.当乙方为主导时，增加的条款及说明：附加条款一：施工方案申报第一条乙方施工方案乙方应根据工程特点和施工进度，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。若乙方未能按约定时间提交施工方案，乙方应支付违约金。附加条款二：工程质量保障第二条乙方质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。乙方应对施工人员进行质量教育，提高施工质量。若乙方未能达到甲方规定的质量标准，乙方应承担重新施工的费用。附加条款三：安全生产第三条乙方安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，开展施工现场的安全生产管理工作。若乙方发生安全事故，乙方应承担全部责任。附加条款四：工程变更第四条乙方报价变更甲方提出工程变更需求后，乙方应在收到变更通知后10个工作日内提出关于变更的报价，并报甲方审批。若乙方未能在规定时间内提出报价，乙方应按原合同价格支付变更部分。附加条款五：工程延期第五条乙方工程延期若乙方因自身原因导致工程延期，乙方应支付违约金。违约金的计算方式为：工程延期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总价的0.5%）。3.当有第三方中介时，增加的条款及说明：附加条款一：中介服务费用第一条第三方中介服务费用甲方和乙方同意，如有第三方中介参与本合同的履行，中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。中介费用包括但不限于：咨询服务费、检测费、审计费等。附加条款二：中介机构选择第二条第三方中介机构选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方中介机构。中介机构的选定应考虑其专业性、信誉度和收费标准。若甲方和乙方对中介机构选择有争议，双方可协商解决。附加条款三：中介机构责任第三条第三方中介机构责任中介机构应按照合同约定，认真履行中介职责，确保合同的顺利履行。若中介机构未能履行职责，中介机构应承担相应责任。附加条款四：中介费用支付第四条中介费用支付甲方和乙方应按照合同约定，按时支付中介费用。若甲方和乙方未能按时支付中介费用，甲方和乙方应承担违约责任。附加条款五：中介机构变更第五条中介机构变更如甲方和乙方同意更换中介机构，应提前书面通知对方。新中介机构的选定及费用承担方式应重新协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工计划3.工程预算明细表4.材料供应商名单及材料规格5.质量检测报告6.安全生产措施方案7.工程进度报告8.变更申请书及审批记录9.费用结算明细表10.保密协议11.广告宣传合作协议12.培训和技术支持协议13.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准，视为违约。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料，视为违约。4.乙方未按约定采购指定材料或未履行质量保证义务，视为违约。5.甲方未按约定时间提交变更申请或乙方未按约定时间提出报价，视为违约。6.甲方和乙方未按约定支付中介费用或更换中介机构，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（餐饮业办公室改造施工的委托方）和乙方（施工承包方）。2.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案所编制的工程费用估算。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保修：指乙方对施工质量承担的保证责任，在约定时间内对出现的质量问题进行修复或赔偿。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。2.质量问题：乙方应立即整改，并根据情况承担重新施工或赔偿责任。3.费用争议：双方可协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产措施进行处理。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.合同变更：双方应