房建工程监理招标指南

房建工程监理招标指南合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房建工程监理项目，乙方提供监理服务事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程主要建设内容：__________二、监理范围与内容2.1监理范围：__________2.2监理内容：__________三、监理服务期限3.1监理起始日期：__________3.2监理终止日期：__________四、监理服务质量4.1乙方应按照甲乙双方约定的标准和规范，提供专业、高效的监理服务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.2乙方应建立健全监理组织体系，配备具有相应资格和经验的监理人员，并保持监理团队的稳定。4.3乙方应严格执行国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，客观、公正地评价工程质量、安全、进度和投资控制等情况。4.4乙方应按照甲方要求，及时提交监理报告、监理日志等相关资料，并为甲方的决策提供合理建议。五、合同价款及支付方式5.1本合同的监理费为：__________元（大写：__________元整）。5.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付监理费。具体付款进度和比例，双方另行签订补充协议。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。六、违约责任6.1乙方未按照约定的标准和规范提供监理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付监理费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按照同期银行贷款利率计算。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理终止日期。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房建工程监理招标文件2.房建工程监理合同草案3.监理服务范围与内容详细说明4.监理人员资质证明文件5.监理报告模板6.监理日志模板7.付款凭证及进度表8.违约金计算公式说明9.法律法规、标准规范清单10.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的标准和规范提供监理服务，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付监理费，认定违约。3.乙方未按照合同约定提交相关资料，认定违约。4.甲方未按照合同约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全生产的法律规范总称。3.监理：指在建筑工程建设过程中，对施工质量、安全、进度和投资控制等情况进行监督检查的活动。4.监理费：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理服务质量问题：乙方未按照约定的标准和规范提供监理服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。2.支付监理费问题：甲方未按照约定时间支付监理费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并根据合同约定追究甲方的法律责任。3.监理资料提交问题：乙方未按照合同约定提交相关资料，甲方有权要求乙方及时提交，并要求乙方支付违约金。4.合同履行问题：甲方未按照合同约定履行合同义务，乙方有