房产中介代理协议样本

房产中介代理协议样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1甲方同意将其名下位于__________（地址）的房产委托乙方进行销售/购买。1.2甲方应向乙方提供该房产的权属证明、规划设计文件、验收合格证明等相关资料。1.3乙方应全面了解并核实甲方的房产信息，为甲方提供专业的销售/购买建议。二、代理权限和期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方处理与销售/购买房产有关的一切事宜。2.2乙方的代理期限为__________个月，自双方签订本协议之日起计算。如双方同意延长，应签订书面补充协议。2.3代理期限内，甲方不得单独或委托其他第三方出售/购买该房产。三、代理费用和支付方式3.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售/购买工作，努力实现甲方利益最大化。3.2乙方收取甲方代理费用的标准为：__________元/平方米。3.3甲方应在房产交易完成后__________日内，向乙方支付代理费用。3.4乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供相关税务凭证。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在代理期限内完成甲方委托的事宜，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.房产规划设计文件3.房产验收合格证明文件4.乙方代理合同专用章5.乙方正规发票6.税务凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第2.3条，单独或委托其他第三方出售/购买该房产的行为，视为违约。2.乙方未能在代理期限内完成甲方委托的事宜，视为违约。3.任何一方未履行本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。4.一方违反本协议其他条款，导致协议无法履行或造成对方损失的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中委托方，房产的所有权人。2.乙方：指本协议中受托方，接受甲方委托进行房产销售/购买代理的机构或个人。3.代理费用：指乙方为甲方提供房产销售/购买代理服务所收取的费用。4.代理期限：指双方约定乙方进行房产销售/购买代理的时间段。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。6.损失：指一方违约导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息不准确或不完备：乙方应要求甲方补充完善相关信息，确保房产交易的顺利进行。2.房产交易过程中出现纠纷：乙方应积极协调，维护甲方的合法权益，必要时可寻求法律途径解决。3.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方可催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除本协议。4.乙方未按约定完成代理事项：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其名下房产委托给乙方进行销售/购买代理