店面租赁合同转让

店面租赁合同转让合同编号：__________甲方（原租赁合同当事人）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（承租方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条合同转让1.2乙方同意接受甲方将其在原租赁合同中的权利和义务转让给新租赁合同当事人的行为，并同意按照本协议的约定继续履行原租赁合同的义务。第二条合同条款的变更2.1本协议签订后，原租赁合同中的甲方主体变更为新租赁合同当事人，乙方主体保持不变。2.2原租赁合同中的租赁期限、租金、付款方式、使用条件等条款按照本协议的约定继续有效，如有冲突，以本协议为准。2.3本协议签订后，原租赁合同继续有效，乙方应按照新租赁合同当事人的要求履行合同义务。第三条合同的履行3.1甲方应保证新租赁合同当事人的合法权益，如因原租赁合同的履行产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方应按照新租赁合同当事人的要求，按时支付租金，并遵守租赁合同中的其他条款。3.3新租赁合同当事人应按照原租赁合同的约定，提供店面使用权，并履行合同中的其他义务。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉权利义务履行完毕之日终止。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租赁合同当事人）：【全称】乙方（承租方）：【全称】【签订日期】一、附件列表：1.原租赁合同2.店面转让协议3.甲方主体资格证明4.乙方主体资格证明5.第三人主体资格证明6.租赁店面所有权证明7.店面使用权证明8.租金支付凭证9.合同履行证明10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供店面使用权2.甲方未按照约定保证新租赁合同当事人的合法权益3.乙方未按照约定支付租金4.新租赁合同当事人未按照约定提供店面使用权5.任何一方未经对方同意披露合同内容和签订过程6.任何一方未履行保密义务三、法律名词及解释：1.店面租赁合同：指甲方出租店面，乙方承租店面的合同关系。2.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。4.违约行为：指合同履行过程中，一方或多方未按照约定履行合同义务的行为。5.保密义务：指双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供店面使用权解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供店面使用权，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：新租赁合同当事人未按照约定提供店面使用权解决办法：乙方应及时与新租赁合同当事人沟通，要求其按照约定提供店面使用权，如新租赁合同当事人仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。4.问题：任何一方未经对方同意披露合同内容和签订过程解决办法：双方应严格按照保密协议的约定履行保密义务，如一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为店面所有权人，乙方为店面承租人，双方签订租赁合同。2.甲方因特殊情况需要将店面租赁权转让给第